朱崙九仰至尊大戶-豪宅特區一層一戶,門廳氣派 (1007373)

4房(室)1廳5衛

總坪數 198.88

(含車位57.05坪)

謄本資料

11.4

住宅大樓

含車位單價計算方式請洽業務

26,000萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市中山區朱崙街
  • 樓層 6/14
  • 屋齡 11.4 年
  • 住宅
  • 住宅大樓/第三種住宅區
  • 邊間
  • 朝向北
  • 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

  • 每月房貸金額:$611,635 看試算公式
  • 固定車位
  • 坡道平面
  • 車位4,000 元/月

社區資料

  • 保全公司
  • 管理費22,694 元/月
  • 2部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

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至尊九仰優點
1.
朱崙靜巷稀有大坪數一層一戶
2.社區24小時管理、有社區秘書

3.車道出來有15米巷寬,雙向車道

4.
本案高樓景觀視野採光優。
5.貼心設有傭人住套房

6.
生活機能佳、鄰近全聯福利社、大潤發、遼寧夜市、微風百貨。

1.“九仰” 為大華建設興建,此基地原為大華建設董事長林文亮別墅舊居,目前也住社區內,林董事長訴求尋找九位好友來作鄰居,故取名為”九仰”。 
2.
本案件強調”安靜官巷”地段及一層一大戶,因位於市中心,週邊生活機能成熟,走出復興北路即為微風商圈,也緊鄰南京金融圈,另外也近松山機場,開車幾分鐘就可到達,捷運站也在旁邊。
3.
九仰~基地面積約280坪,地上14 樓,地下4層,均為一層一戶、坪數145170坪,地下為停車場,一戶配有45個車位。 
4.
建築為鋼骨結構,採用柱內灌注7000磅高性能水泥及制震器,以提高抗震係數,且在內部採用隔音建材,整個建築結構相當先進.外觀設計上則呈現細膩的現代古典感,以全棟石材打造,包括圍牆,另從圍牆至大門至大樓外牆,均布陳蝴蝶意象家徽,再設計燈光,入夜可形成搶眼的剪影效果。
5.
在公共空間上,則亟力形塑豪門大戶兼具優雅格調,庭園由日本園藝大師立花正允設計,採「縮景」手法,透過水、樹、石頭布局,力求自然,減少匠氣。lobby則由譚精忠在地坪上設計12個大圓,象徵圓滿,再採開闊空間格局,讓主人返家更為舒適.
1.VSL-SRI
制振系統設計安裝於2~8樓,每層樓4組,共計28組。
2.
本案制振系統屬”黏彈性阻尼器”的一種,主要材料為日本住友橡膠SRI所研發而出的高阻尼橡膠材,利用”黏彈性材料”的特性,藉由剪力變形來消散能量。並以此做為阻尼基本單元,可配合結構設計需求彈性調整使用數量及尺寸。 3.VSL規劃制振壁數量時,以最高制振效能,可提升抗震或抗風的需求組數,或C/P(效能/組數)最高值,可發揮制振效能最佳效能。
中山區目前已有三條既有捷運線通過【文湖線、蘆洲線、松山線】,中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及我們南京東路也是台北市公車線最密集的路段,最後是松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。 1.鄰近捷運文湖線南京復興站。 2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。 3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。 4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

朱崙街已成豪宅聚落,附近的豪宅:宏祺至真、達官苑、鈞藏、元大花園廣場、圓頂世紀

 

 

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  • 主建物
    79.4 坪
  • 附屬建物
    陽台:9.76 坪
    其他:5.72 坪
  • 共同使用
    104.01 坪
  • 建物坪數總計
    198.88 坪
  • 土地坪數
    22.24 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
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$611,635

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。