高潔桂冠三房車位 一層兩戶.邊間三房.雙陽台 (1018678)

2,188 (含車位價)
  • 3房(室)2廳2衛
  • 總坪數46.36 坪(含車位6.87坪)謄本資料
  • 單價含車位單價計算方式請洽業務附近實登

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  • 366
  • 351
  • 389

房屋資料

  • 新北市板橋區四川路一段
  • 樓層 8 ~ 8/11
  • 屋齡 20.8 年
  • 住宅
  • 大樓/商業區
  • 邊間
  • 朝向西北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理員(警衛)
  • 管理費2,840 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

買方仲介費只收1% 比收2%仲介費的仲介還要讚
成交都會開履約專戶 不會收開戶費用
看喜歡都可以幫您談 意願比價格還要重要
六大安心保障 讓您買的安心 開心 又省錢

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磁卡管制 一層兩戶
邊間雙陽台 從陽台進出
屋內都有對外窗 
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皓泰建設-城龍桂冠社區

總戶數:共約36戶

總樓高:11樓
地下室:B1~B3

坪數規劃:35坪~39坪

社區有管理員
垃圾處理與資源回收
在後門一樓有集中處
(要使用新北市專用垃圾袋)


總共兩棟大樓 都是雙拼規劃
五樓以下 前後連棟 做商業用
六樓以上 分前後棟 前棟做純辦公室 我們是後棟
戶戶都是邊間 有雙陽台 使用天然瓦斯

沒有小坪數 不複雜


非常少人釋出的大樓

並無過多公共設施 實坪實在

地點鄰近府中捷運站介壽公園
黃金地段 特區1/2價
管制出入 安全至上
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本案位於八樓
有兩個大陽台

為什麼會叫智慧科技
因為屋內連動手機APP
可以用手機APP控制
燈光、 冷氣
、窗簾大門攝錄影機等等
只需要動動手指頭 就能掌握家裡一切狀況

未來的科技智慧 就是如此

室內空間大 實坪實在
邊間 屋內都有對外窗戶
通風超好 採光超讚

屋況有精緻裝潢 不用再多花錢整理
簡單說 打掃完 就可以直接入住都沒問題

市場上少有的一支電梯 一層兩戶
離府中捷運站步行距離約7-8分鐘

屋需預約 
不要害羞快來電預約看屋
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GOOGLE MAP 距離示意

到後埔市場                            約200公尺
到忠孝國中                            約250公尺
到府中後站商圈                    約350公尺
到全聯重慶店                        約400公尺
到南興市場                            約450公尺
到介壽公園                            約450公尺
到府中捷運站                        約500公尺
到南雅夜市                            約500公尺
到板橋愛買南雅店                約650公尺
到後埔國小                            約650公尺
到新北總圖書館                    約750公尺

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永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心安心
一、產權七審保障→業界高規格嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全。
二、價金履約保障→銀行設定專戶,買賣價金有保障。
三、漏水保固→仲介業沒什麼人做得到的無屋齡上限保固,最高30萬保障額度。
四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心。
五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心。
六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心。

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板橋府中商圈介紹:
板橋府中商圈,又稱板橋舊站商圈,範圍包括中山路一段、四川路、館前東西路、重慶路、國慶路,並結合捷運府中站、捷運板橋站、板橋火車站、高鐵板橋站等聯外車站。


發展:
由於府中商圈以舊板橋車站(現今為捷運府中站)為中心發展而成,周邊亦包含「新北市政府警察局大樓(舊臺北縣政府大樓所在地)」、「板橋區(市、鎮)公所」等公務機關,具有交通地利之便,因而帶來大量人潮,為新北市第一個發展最完整、具都會規模的商圈,業種、商業機能多元。
爾後距本商圈不遠處之捷運板橋站啟用後,近來捷運板橋站之新板特區蓬勃發展並持續擴張,開始進而與府中商圈逐漸融合發展成更完整的複合商圈。板橋最大觀光夜市「湳雅夜市」也在附近。
除了商業匯集,由於補教業亦相當多,因此逛街人潮較為年輕,學生比例高,形成群聚效應,因此此地商品種類如服飾業走年輕、活潑風格,和捷運板橋站附近新板特區商圈以精品、百貨為主的風格形成市場分流。


未來展望:
除了與板橋新站所在之新板特區結合成更具規模的多元商圈發展趨勢,目前府中商圈陸續進行許多舊有建築的更新、再發展(如板橋多功能文教館、精緻商務旅店、府中商業大樓),鐵路地下化後在地面亦形成了開闊的都市空間,加上導入具特色的公共設施(如板橋游龍天橋),目前亦在研議規劃人行徒步區,期望和以年輕族群為主的西門商圈一樣,發展為極具觀光特色的都會商圈。

 
屋主誠意出售 請來電洽詢 永慶房屋 板橋府中店

(以上商圈介紹等 參考自維基百科)

生活環境

熱銷建案

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  • 主建物
    26.59 坪
  • 附屬建物
    陽台:5.12 坪
  • 共同使用
    14.65 坪
  • 建物坪數總計
    46.36 坪
  • 土地坪數
    4.68 坪
  • 土地使用分區
    商業區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。