揚昇君臨豪宅 博愛特區少數大坪數釋出 (999219)

14,598 (含車位價)
  • 4房(室)2廳5衛
  • 總坪數177.9 坪(含車位25.86坪)謄本資料
  • 單價含車位單價計算方式請洽業務附近實登

為您保障推薦

  • 439
  • 333
  • 508
  • 210

房屋資料

  • 台北市中正區博愛路
  • 樓層 9 ~ 9/31
  • 屋齡 5.7 年
  • 住宅
  • 大樓/第四種商業區
  • 朝向北
  • 鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行
    電梯有語音或點字設備

貼心資訊

  • 每月房貸金額:$516,911 看試算公式
  • 固定車位
  • 坡道平面
  • 車位3,600 元/月

社區資料

  • 保全公司
  • 管理費27,368 元/月
  • 4部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

社區介紹

社區大樓介紹【揚昇君臨】

投資興建:揚昇機構 楊昇建設

基地:417.45

結構:SRC

產品坪數:85-200

位置:台北市博愛路

公設比:34%

樓層規劃:地上31F/地下B7F

戶數:55

 

設備:內部建材在廚具方面規劃L型檯面及中島櫃,採用德國LEIGHT廚具系統、BOSCH家電、德國LEICHT廚具系統、Dornbracht龍頭、BOSCH家電等,在衛浴方面則是選用了KOHLER面盆、TOTO免治馬桶、花灑淋浴柱、古典龍頭浴缸 。

建案特色:

1.豪宅公設規格:一樓藝術門廳挑高8米,院、室、廊、廳、庭,古代達官宅邸意象。
2.
安全:全棟 104 NASA規格制震阻尼器、連續壁基礎深達52米,穩如泰山。  
3.
景觀:本戶盡覽二二八公園景觀,博愛特區限高管制絕版高度
4.
商圈:中央合署即將設置,預計台北城都心再次西移
5.
交通:五鐵轉運搭配雙子星大樓即將建設中央車站及中央公園,連結未來機場捷運,並設有行李check in 櫃台,成為國家新門戶,交通樞紐即將完整呈現。
6.
規劃:1樓迎賓廳,23樓辦公室,4樓交誼廳,46樓每層4戶,每戶約90坪;713樓每層2戶,每戶約150坪;1423樓每層2戶,每戶約120坪, 2431每層2戶,每戶約200坪(樓中樓)

 

環境介紹

政治交通樞紐 人潮錢潮匯聚

台北車站是台北市最重要的交通樞紐,從忠孝西路一段到中山南路,捷運台鐵高鐵客運公車皆在此交會,許多銀行、公家機關、辦公大樓也都在館前路、公園路、重慶南路一段、忠孝西路一段設立總部,像新光三越站前店,早期一直是台北市最高的建築指標。龐大的學生人潮、上班族,讓這裡成為典型的【人潮就是錢潮】。

   預計兩岸三通後,台北車站成為陸客必經之地,台北車站西側的雙子星大樓交九用地BOT開發案(京站),除了交通便利的優勢之外,將有更多旅客、外商的辦公室入駐,也讓台北車站發展潛力大增

交通局公告的捷運旅運量雙北市第一高台鐵運量及高鐵運量,都是全台最高

 

商圈重大建設及發展未來性介紹

台北雙子星

雙子星的介紹以及預計帶來的效益

台灣有史以來最大的聯合開發案,雙子星大樓分為C1D1兩座建築C1-56FD1-76F,總投資金額700~800億,將帶動台灣邁向國際城市最重要的一步,屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
61客運交會處,是繼香港吉隆坡曼谷之後,【全球第4個捷運站兼具延伸國際機場服務功能的城市
●總樓地板面積15.8萬坪,是101大樓的1.5,將和101大樓並立為【東西區兩大地標建築】

【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市,預計來回只需35分鐘車程,這將會把眾多的商務客觀光旅客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】,絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

商圈週邊環境介紹-二二八和平紀念公園、中山堂、遠東百貨、新光三越百貨、西門町、誠品書局、城中市場、弘道國中、福星國小、教大附小、北一女中、臺大醫院、城隍廟、國家歷史博物館

專營本區大樓:亞洲廣場大樓(大亞百貨)、富比仕、摩登站前、天成商業大樓、京站、世紀羅浮、中央大樓、中華帝標、揚昇君臨、衡陽108、中央登峰、百樂大廈、生活廣場、博愛凱旋、宏啟經貿、台企大樓

 

歡迎來電預約賞屋,我們將竭誠為您服務,謝謝~

實境找房

QR code

掃描QR code,馬上於您的手機上體驗虛擬實境(VR)。

生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    82.93 坪
  • 附屬建物
    陽台:7.77 坪
    其他:9.66 坪
  • 共同使用
    77.55 坪
  • 建物坪數總計
    177.9 坪
  • 土地坪數
    8.19 坪
  • 土地使用分區
    第四種商業區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$516,911
33,852
我有興趣每月償還無負擔→

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.6%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。