台南應用科大好租美麗電寓出價談 (AA0754458)

398萬 9.5% 360

為您保障推薦

  • 314
  • 235

房屋資料

  • 台南市永康區中正六街
  • 樓層 7 ~ 0/8
  • 屋齡 25 年
  • 住宅
  • 大樓
  • 朝向南
  • 面前巷道寬度8 m
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

社區資料

  • 有中庭
  • 管理員(警衛)
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

★位台7縣省道旁緊鄰永康交流道

★位台南應用科技大學旁,走路上學家長無負擔

★室內大空間,樓中樓格局,現況滿租中,租客為女性

★屋內屋新通風採光棒絕佳地點,好租無須擔心租不出去

★底總價,現買馬上當準房東輕鬆管

★ 附近環境:星巴克、肯德基、麥當勞、85度C、永康交流道、永康火車站

★市 場:黃昏市場、家樂福、愛買

★學 區:三村國小、台南應用科技大學

★公 園:社區公園

★面臨路寬: 8米

★永康砲校開發 房價飆漲

★總經費高達18億的台南市立總圖書館工程,由荷蘭與台灣兩地建築師團隊合作得標設計,占地1.5公頃,戶外綠地還規畫兒童主題景觀公園,預計民國108年9月完工啟用。

★台南市立總圖書館座落永康砲校,提供周遭居民便利的閱讀環境,周邊已有不少高樓住宅建案正在興建,讓當地的房地產價格飆漲。

★永康是大台南人口成長最快的區域,成為台南房地產市場最活絡的新興區,在南市府加快公共建設腳步加持下,後市持續看漲。

★大橋重劃區結合鄰近的陸軍永康砲校遷移、鐵路地下化及空軍眷村飛雁新村都市更新案等利多,更是永康區房市新亮點,發展潛力可期。 ★台南縣的永康人口僅8萬多人,而截至2014年,人口增加至22.7萬人,是大台南這幾年來人口增幅最快的一區。

★大灣交流道 2016年已完成北上車道

★除當地工商業發展帶動外,由於距離南科只要15分鐘車程,吸引電子廠員工進駐,加上銜接大橋、永康火車站,以及新完成的沙崙線可以直達歸仁高鐵站,儼然是大台南交通樞紐,也適合在外縣市上班或洽公的族群居住。

★中山高速公路現有的永康交流道外,延宕20年的大灣交流道增設案已在2017年南北向開通,直通台南市火車站,大大提升交通便利性。

★陸運永康砲校遷移去年拍板定案,採分區、分期方式逐步釋出土地,結合台南市區鐵路地下化推動,規劃設置「創意設計園區」、「經貿複合專區」、「會展專區」,同時開闢占地15公頃的公園、50公尺林蔭大道,可望打造為優質居住環境。

★奇美醫院旁的空軍眷村飛雁新村公辦都市更新案,去年由遠雄建設以20.9億元標得,由住宅區變更為商業區,將展現一番新氣象。

★台南南紡夢時代百貨商場,占地8,000坪、總建築面積5.45坪的購物中心、老爺酒店於2015年第一季陸續開幕,可使永康生活圈擴大。

★永康區擁有奇美、榮民兩家醫院,距離成大醫院也僅需5至10分鐘

★永康大型量販店有兩家家樂福、一家愛買量販店

★坐落永康的大學有台南科大、崑山科大及台南應用科技大學三所;學區部分有大灣國小、大灣國中等一、二十所國中小,非常完善。

生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    16.36 坪
  • 附屬建物
    陽台:1.86 坪
    其他:0.21 坪
  • 共同使用
    12.03 坪
  • 建物坪數總計
    30.45 坪
  • 土地坪數
    3.69 坪

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。