師大靜巷溫馨美寓 書香師範、雙金華學區、靜巷美寓 (1023044)

3,498萬 14.6% 2,988

為您保障推薦

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房屋資料

  • 台北市大安區金山南路二段
  • 樓層 4 ~ 4/4
  • 屋齡 44.7 年
  • 住宅
  • 公寓/第三種住宅區
  • 邊間
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

社區資料

  • 管理費400 元/月

房屋格局

格局圖

房屋介紹

~給孩子一個美好無限的未來~

    接近金華國中金華國小,本案位於金山南路二段的靜巷中,此區文教氣息濃厚,過去許多教授退休後選擇住在這裡,可見得這裡的鄰居水平與教育程度高,俗話說的好『千金買屋、萬金買鄰』,孟母為何要三遷?因為孩子十分容易耳濡目染,成長過程只有一次此時不待,更待何時?!

周邊生活機能
《食》附近有傳統市場古亭市場,也有頂好超市、全聯福利中心、屈臣式、康是美...等,日常生活用品採買,生活機能相當便利。和平東路一段、羅斯福路二段、沿線知名商家林立EX:爭鮮、吉野家、星巴客、麥當勞、樂田麵包屋、Hot7新鐵板料理、SUKIYA...等;另外我們也離師大商圈、古亭商圈、永康商圈不遠,逛街購物、喝咖啡享受人文氣息都非常便利!
《衣》緊鄰師大、公館二大商圈,為女性族群逛街聖地!
《住》古亭為北市人文氣息相當濃厚的一個區塊,周邊圍繞師範大學、台灣大學、建國中學甚至中正國中...等。言談間盡是儒墨,少了些許商業卻多了些氣質。
《行》古亭捷運站為松山新店線及中和新蘆線雙線交匯之捷運站、東門
捷運站為淡水信義線及中和新蘆線雙線交匯之捷運站,步行至古亭捷運、東門捷運站約9分鐘,往來南北便利十足。步行至羅斯福路二段沿線亦有諸多公車路線。

《育》師大、永康、公館、西門商圈約十分鐘生活圈,公園綠地方面亦有大安森林公園、紀州庵、客家文化園區...等。向外還有植物園~上百種植物 校外教學好去處、中正紀念堂,兩廳院文青路線遠離城市喧囂、大安森林公園,台北之肺都市難得的森林花園。


位師大商圈生活機能佳
羅斯福路沿線及師大附近,單純住家型態在靜巷,棟距寬,視野佳。
步行就到古亭捷運站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路、和平東路或新生南路上公車路線眾多,交通網路發達。

人文薈萃

本案位於台師大生活圈靜巷之中,人文薈萃,許多學者,如梁實秋、陳之藩等知名教授,因為喜歡這裡的鬧中取靜的氛圍,都曾選擇居住於此。

生活機能便利
鄰近的師大夜市,又稱師大商圈,因位於臺北市臺灣師範大學旁而得名,是北臺灣地區2010年左右興起的商圈。涵蓋範圍約為師大路(和平東路至羅斯福路間)及龍泉街巷內各式店家,屬社區型商圈,1990年代起,因鄰近1956年成立的師大語言中心,加上在地居民文化背景,該區陸續出現簡餐店、藝文咖啡店與多國美食商店,呈現美食文化的面貌。1999年,開通鄰近古亭國小的臺北捷運台電大樓站,捷運站與商店聚集的龍泉里有一定之距離,商店仍集中在和平東路口,台電大樓捷運站週遭的商店多為傳統商店。
 
而本案正是座落在高品質師大商圈的公寓,出入單純,採光通風極佳,空間不浪費,創造出最實在的家居生活。溫州街鄰近泰順市場生活機能佳,滿足您想要充滿人情的購物體驗,週遭還有24小時營業的全聯福利中心,從此不用再擔心半夜買不到食材的窘境。

金華國中優良學區,讓您的小朋友快樂學習,從小學讀到大學都在步行可至的範圍內,而且是台灣最好的學校
鄰近古亭捷運站,附近公車路線多,住在這裡,交通發達,南北大道通暢。


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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    36.82 坪
  • 附屬建物
    --
  • 共同使用
    --
  • 建物坪數總計
    36.82 坪
  • 土地坪數
    13.01 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。