葫洲高樓美景兩房 步行葫洲站約5分交通方便 (1018983)

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為您保障推薦

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房屋資料

  • 台北市內湖區民權東路六段
  • 樓層 8 ~ 8/9
  • 屋齡 22.2 年
  • 住宅
  • 大樓/第三種住宅區
  • 邊間
  • 朝向西南
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理員(警衛)
  • 管理費2,253 元/月
  • 2部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

全台六都5月建物移轉數2.2萬棟年增8%5年來同期最佳(來源鉅亨網)
先誠實,再成交
 
◎物件特色

地理位置社區位於內湖與南港的交界,由於內湖與南港的工作人口眾多,社區坐落的位置很方便,葫洲站捷運兩站即到南港軟體園區,但內湖的生活機能相對比南港更好。

交通方便本社區近葫洲捷運站步行約5分鐘即可到達,捷運站出口旁一有公車站牌,公車班次多,若無交通工具也不擔心通勤問題。

社區配置本社區一層約4戶住家,共有2隻電梯,以小坪數規劃社區較為舒適,趕上班時電梯不會等太久,本戶梯間沒有放置鞋櫃故社區管理完善,也比較單純。

學區加持本戶國小學區為明湖國小/麗湖國小共同學區,尤其明湖國小近年都為滿額學區故若有家長為小孩學區考量,本戶是您的首選。

邊間規劃:本戶為邊間,故光線充足,天氣好時室內非常明亮,加上本戶規劃為白色系在光線上有加乘效果,由於是邊間,窗戶都打開通風很好對流效果,喜歡開窗吹風的客戶這間不能錯過

本戶規劃本戶規劃為2房2廳2衛2房規劃少數有獨立廚房,適合小家庭生活。由於主建物+陽台約21.32坪是兩房型產品較大的,故使用上也較舒適。另外有完整兩套衛浴,用3房的規格規劃兩房產品,其中一套衛浴有對外窗(很重要),使用上較乾燥通風

社區位置社區位於民權東路六段280巷的房子,由於進出車輛不多,本巷弄商家較少,故較少噪音問題,居住上也比較舒適。社區附近有綠地,從客廳房間看出去視野相對寬闊

近公園本戶步行至康寧公園約6分鐘(400公尺),康寧公園為附近較大的公園,約1800坪大,亦是少數公園裡沒有規劃公廟的,故環境更好,若有運動習慣毛小孩散步是非常理想的去處。
 
生活機能強社區附近有2間超市(全聯、頂好)、2間超商(7-11、OK)、2間咖啡廳(星巴克、露易莎)與很多小吃店和簡餐店,就算偷懶不煮飯,附近用餐也很方便


機能完善步行至明湖國中後門7分鐘、步行至葫洲站5分鐘、步行至全聯社2分鐘、步行至哈拉影城10分鐘、步行至康寧公園6分
(每人腳程速度不同,以上數據為googlemap提供)
                                                                          
適合客戶
新婚夫妻(結婚新宅,此戶裝潢若合適免整理、省心力)
小家庭   (兩大一小,小家庭也很合適)
內科、南軟上班族(工作地離住家近免舟車勞頓困擾)
退休長輩(公寓換電梯大房換小房)                                                                     
 
我是永慶房屋-明湖直營店-業務副理,很高興能為您服務!如有需要現場看屋請與我們連繫!!!
 
經紀人簡歷:
107年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
107年03月帶領全公司店業績暨客戶服務競賽績效卓越
105年03月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年8月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
103年10月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
102年12月全公司業績暨客戶服務競賽績效卓越
 
 
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提供真實行情,房市資訊分析
店址位於:台北市內湖區康寧路三段54之8號
(葫洲站2號出口往哈拉影城方向步行約3分,明湖國小對面)
 
我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障
1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)
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6.高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!
  
永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務
 
專營豪宅、店面、大樓、華廈 、公寓、透天,都能提供您最完整的成交行情資訊,最專業的服務,都在永慶房屋-明湖直營店
 
.主要經營大樓:國美仰森、國美康寧城堡、長虹靜崗、長虹逸園、長虹雅筑、長虹春曉、長耀緻上、清歡、疆山、雙越疆山、昱聯仰山、成華隱山林、達永仰千里、民權宮廷、觀湖、民權湖觀、楓丹白露、大湖庭閣、明湖居、力霸湖濱、東騰秀水庭、方圓百禮、錦城、伴湖小築、濱湖名宮、清流莊、小西華、翠映逸軒、太子尊邸、禧蓮莊、長耀GLORY、馨鑽、說LAVIE、民權新象、富綠第、新第我的家、凱旋門、民權雅舍、御京鄉、大湖美墅、御湖園、台北小別墅、民權金華樓、康寧新城、康寧山莊、濱湖別墅、銀河世紀、文心大湖緣、文心愛湖緣、點石天湖大樓、儷園、大湖庭園、明湖翠堤、民權環翠、民權寧靜、在水一方、白馬名流、白馬名家、白馬貴族、明湖尊邸、富豪大第、大湖企業家、等等

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生活環境

更多好房推薦

  • 主建物
    19.36 坪
  • 附屬建物
    陽台:1.96 坪
    其他:1.04 坪
  • 共同使用
    7.68 坪
  • 建物坪數總計
    30.03 坪
  • 土地坪數
    7.51 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。