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2.鄰近海山捷運站，通勤便利

3.正路邊純一樓三角窗金店面，無騎樓設計，坪數實在，屋齡新，華廈社區住戶單純

4.面鄰12米道路，雙向會車，臨停上下貨方便
5.面寬4米8、挑高3米6
6.鄰近全聯、郵局、日月光商場、大型連鎖店爭相卡位，鄰近重劃區，未來人口數與發展性強

7.附近商圈成熟，住宅密集度高，消費力穩定
 
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