白居易美三房 機能完善 一層兩戶 房間皆有窗 (1043802)

1,200萬 16.7% 1,000

為您保障推薦

  • 359
  • 251
  • 725

房屋資料

  • 新北市新莊區民安路
  • 樓層 8 ~ 8/8
  • 屋齡 26.4 年
  • 住宅
  • 大樓/住宅區
  • 朝向東北
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

社區資料

  • 管理員(警衛)
  • 管理費1,350 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

【商圈介紹】

民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊

因為開發的早 所以生活機能完整

人口不斷移入 造就了鴻金寶商圈的繁榮

也帶來了許多大小的連鎖店進駐

 

後港一路、建安街各式店家應有盡有
小吃、餐飲林立採買便利
後港一路公車路線眾多交通免煩惱
近後港公園、建安公園、建福公園休憩好去處

四維路有熱鬧的傳統市場 採買相當便利

從白天到晚上 再到消夜場

加班熬夜也不用怕肚子餓

如果採買怕麻煩的朋友

商圈內也有多間超級市場可供選擇採買

一次購足我們的生活必需品

 

鴻金寶百貨內也設有影城

讓我們能就近觀看第一輪的強檔院線片

百貨內也有KTV 讓您歡唱一整天

放假休閒娛樂 不怕沒地方去

商圈內也有連鎖健身房

如果想運動 想健身的朋友

也不用怕天公伯下雨

澆息我們難得想運動的決心

 

下新莊的公園綠地密集度相當高

而且 Ubike站點 也持續增加中

不管是要騎Ubike到捷運站

還是騎Ubike生活採買

甚至是在夏夜晚風中

樂活悠閒騎Ubike吹吹風 都沒有問題

 

在我們鴻金寶商圈靠近輔大的建國一路上

佔地1.4公頃的「COSTCO好市多量販賣場」已正式營運

這讓我們的商圈更趨完整方便 生活機能再升級

也更讓人期待我們商圈的未來發展潛力

生活機能如此優質的商圈 怎叫人不心動

 

商圈交通也很便利,民安路上公車十條以上的公車路線(有到台北市、三峽、板橋)

捷運交通以目前的新莊線、機場捷運線、環狀線之外,還有未來預計通車的新莊線延伸的萬大線及桃園棕線,未來至少有五條捷運將在新莊通車

新莊五大必買理由

1.華固買溫仔圳

華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。

 看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價在34字頭,房價是首購、首換族可以接受的範圍,因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王

 華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因應台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

 3.溫仔圳利多

新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

 4.三洋都更案

三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

 5.宏匯利多

 繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,榮景可期。

 


新莊歡迎您
~      
更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇!!

~最高規格的六大安心保障~

 

 1.產權七審(房屋產權審查層層把關)

2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障

 

我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。
先誠實再成交~

交給永慶讓你放心安心開心~


保證不隱瞞成交行情

為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。

實境找房

QR code

掃描QR code,馬上於您的手機上體驗虛擬實境(VR)。

生活環境

熱銷建案

更多好房推薦

  • 主建物
    23.67 坪
  • 附屬建物
    陽台:2.33 坪
  • 共同使用
    3.5 坪
  • 建物坪數總計
    29.51 坪
  • 土地坪數
    5.94 坪
  • 土地使用分區
    住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$23,524
33,852
我有興趣每月償還無負擔→

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。