遺忘明珠稀有一樓-地下室空間大住辦倉庫皆宜近捷運 (1026727)

6房(室)2廳2衛

(含加蓋4房(室)1衛)

總坪數 53.46

謄本資料

41

店面

41.15萬/坪

2,380萬↓7.6%

2,200

房屋資料

  • 台北市士林區承德路四段
  • 樓層 1/7
  • 屋齡 41 年
  • 店面/第三種住宅區
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹


 
※案件優勢〃鄰近主要幹道,使用大空間
擁有地下室(有權狀的唷)內梯外踢,雙梯不用擔心安全問題

俗話說~早起的鳥兒有蟲吃↓↓
早上起床出門送小孩上學步行到劍潭國小約2分鐘
學校對面還有早餐店,接下來開始上班步行到
劍潭捷運站約6分鐘下班回到家前,從捷運步行到家樂福超市約10分鐘
買菜回家好方便~煮溫暖的飯菜~晚上到捷運步道縣散步好愜意*晚上入眠不怕吵~因為我們家在靜巷住宅裡~生活機能超便利~因為我們家的位置鄰近承德路四段、中山北路五段南北往來的地方想去哪裡都能通

1.本案位於一樓,
樓下就只有我們一戶,出入空間不用擔心擁擠問題,還有隱私問題,樓上一層三戶,戶數單純

2.格局方正,除了好規劃不會浪費走道空間,衛浴設備都皆有對外窗

3.使用的坪效比權狀來的多,整體的空間感,可以隔很多房間都不是太大的問題

4.地下室擁有權狀,
不用擔心無產權問題,空間使用好放心

5.主要是清潔費一個月只要800元,再次強調,因為戶數少!收取清潔費是進行每個月,
例行電梯保養,讓您搭乘電梯時很放心

6.可當住家也可以當辦公或是倉庫,看自己個人需求做調整,辦公也要注意看行號是否能登記!

7.以士林區要找到這樣使用空間加上這樣總價真的非常少數,加上本戶一樓,也不用擔心隱私問題,因為很多一樓都怕有人走過去看到家裡室內的狀況會沒有安全感!這戶免除您的煩惱



※案件社區條件〃

1.早期蓋的華廈,坪數實在,公設比較低

2.清潔費一個月只要500元,不需要太大負擔,維修電梯保養讓您乘坐安心

3.案件位於靜巷住宅,但是捷運步行約6分鐘而已,生活機能便利

4.社區戶數很單純,總戶數才21戶

5.社區有管理自治會,每個人都會輪流到當主委,就是幫大家收取清潔管理費部分,都會有支出明細張貼在布告欄,讓住戶安心花費到哪裡

※模範明勝里〃

明勝里在地環境~除了棋盤式巷道.
敦親睦鄰守望相助~幾乎月月都有活動~
植樹節,會送樹苗花苗給里民栽種
一個月一次的健走活動
元宵節、母親節、端午節、普渡、中秋、重陽、聖誕晚會(舉辦活動大型聚餐)
甚至每個星期都有里民成長課程、健康活動參與
星期三還會固定共餐~最棒的福利~每個月最後一個星期日會有義剪(65歲以上長輩,免費剪髮)當天還會有清潔日~甚至晚上還會有守望相助~幫忙巡邏我們的巷道唷~~還不趕快搬來我們最棒的模範明勝里~

周邊周遭環境"

劍潭商圈,棋盤式巷道乾淨整潔
生活機能一級棒,居住品質優
近福華市場,承德路四段40巷飲食
近藝術中心,在劍潭食衣住行育樂不是問題
鄰學區、郵局、便利商店、頂好
串連科技、交通、士北科,經濟的優越軸線,與士林共榮,打造金磚級身段價值,與您交心領略,
非買不可的理由。

 

交通生活機能"

❀依Googlmap步行至劍潭捷運站約(500m)6分鐘
Googlmap步行至家樂福超市約(500m)6分鐘
Googlmap步行至劍潭國小約(200m)2分鐘
Googlmap步行至華齡公園約(750m)10分鐘
Googlmap步行至藝術中心約(500m)6分鐘
Googlmap步行至福華市場約(750m)10分鐘
 
 
未來規劃及建設中以及完工藝術中心"

英國衛報精選2021全球藝文亮點近藝術中心文化氣息~新指標

台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標透過舉辦各式活動,未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫,預計於2022年7月正式開幕。

士林站TOD,斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓,預計3月4日進行先期作業、2023年7月完工,並在同年年底開始營運。北捷表示,整體工程完工後,將成為士林新地標,並帶動當地商業繁榮。

 淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接,商業大樓將與捷運士林站連接通道,不須繞道可直接進出;地下設置停車場,地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施,串連商業、購物、文教、娛樂等機能;共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路,經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側,並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段,最後與再劍南路站交會轉乘,整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。

 未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口預計發展本計畫區成為資訊,通訊,生技產業,地點位於士林,北投交界處,範圍包括雙溪及承德路兩側地區,計畫面積約194,29公頃

「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。

該案為台北捷運TOD首發案,除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓,未來也提供旅館、購物商場、商辦空間,並設減震制震系統,能有效抵抗地震,還有景觀電梯,可觀賞大屯山景及夜景,地下層則設置停車場,且地上還有多功能辦公會議空間等設施。 台北市政府指出,北捷於2020年辦理招標,最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標,預計工程完工時間為民國2023年7月,且在同年年底開始營運,且除士林站外,劍潭站、劍南路站TOD案已啟動,三箭齊發奠定未來基礎,將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。 

 
 
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【第1大】集團全台房仲店數近1400家,規模最大成交市佔第一


【永慶房屋劍潭店】在地經營最認真的仲介
 
110
1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍
109年劍潭店三度蟬聯區部【年度冠軍】
109
12月劍潭店勇奪區部店績效 
12月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
11月劍潭店勇奪區部店績效 
10月劍潭店勇奪區部店績效 
9月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍
8月劍潭店勇奪區部店績效 
7月勇奪全公司店商圈成交 季軍
7月劍潭店勇奪區部店績效 亞軍
7劍潭店勇奪區部商圈成交 冠軍(三連霸)
 
109年勇奪全公司上半年度超越巔峰績效卓越
109年上半年度劍潭店榮獲區部【冠軍店】
6月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(三連霸)
6月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍(二連霸)
5月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍(二連霸)
5月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
4月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍
4月劍潭店勇奪區部商圈成交亞軍
2月勇奪全公司店商圈成交第5
2月劍潭店勇奪全公司店績效優勝
2月劍潭店勇奪區部商圈成交冠軍
2月劍潭店勇奪區部店績效 冠軍
1月劍潭店勇奪區部店績效 季軍 
 
108年劍潭店二度蟬聯區部【年度冠軍】
 
108年勇奪全公司年度超越巔峰績效卓越
 
107年劍潭店勇奪區部【年度冠軍】
 
106年劍潭店勇奪區部【年度亞軍】​

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更多好房推薦

  • 主建物
    22.23 坪
  • 附屬建物
    平台:5.08 坪
  • 共同使用
    26.15 坪
  • 建物坪數總計
    53.46 坪
  • 土地坪數
    10.56 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$51,753

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。