板南捷運電梯6套-地段熱鬧收租首選 近西門捷運 (1050555)

6房(室)0廳6衛

總坪數 46.66

謄本資料

36.3

華廈

38.15萬/坪

1,890萬↓5.8%

1,780

房屋資料

  • 台北市萬華區昆明街
  • 樓層 4/10
  • 屋齡 36.3 年
  • 華廈/第四種商業區、道路用地
  • 邊間
  • 朝向西
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

房屋介紹


通膨時代來臨
現金只會愈來愈薄
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本案距西門站步行約5分鐘
地段絕對優勢買到賺到





西區門戶計畫:
雙子星大樓預計2026年完工,將創造約16000個工作機會

周圍住宿需求將大幅增加
除了收租以外,更可以享受到地段增值的紅利

買在起漲點,現在就行動



News: 
55年西門町日新戲院拆建 2024年變身23層影城、旅館

台北老牌電影院日新威秀影城申請危老改建,目前拆除作業正在進行中,根據危老改建的計畫,日新威秀影城將興建一棟地上23層的大型複合式商場,未來除了繼續經營影城外,還會有旅館、商場進駐,預計將在2024年完工。 
 

皇翔董娘砸9億 買西門商業地

今年儘管疫情攪局,但土地市場卻熱度飆升,近日又見台北市精華區土地成交,皇翔建設董娘廖林淑花砸下9.49億元,買下北市西門町163.65坪商業區土地,賣家則是永豐餘集團何家的家族成員。






地上權 vs 使用權
地上權雖然沒有土地權狀,但還是有建物權狀。
而使用權則是土地&建物權狀都沒有。
相較之下地上權屋主還是保有一定的權益


本案為地上權物件:仁濟醫院土地
固定每幾年都會重新簽租約









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  • 主建物
    35 坪
  • 附屬建物
    陽台:3.3 坪
  • 共同使用
    8.37 坪
  • 建物坪數總計
    46.66 坪
  • 土地坪數
  • 土地使用分區
    第四種商業區 道路用地

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
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$41,873

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。