萊茵高樓美屋 高樓層有景觀採光良好 (1059794)

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房屋資料

  • 台北市北投區知行路
  • 樓層 13 ~ 13/13
  • 屋齡 23.8 年
  • 住宅
  • 大樓/第三之二種住宅區及第三種住宅區及道路用地
  • 朝向西
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

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【大樓規劃】介紹:

大樓名稱:萊茵尊品

門牌:北投區知行路336號

建設公司:鴻強建設+張國章建築師事務所

總戶數:109戶

總樓高:B1~13樓

建案規劃:純住宅

構造種類:RC鋼筋混泥土

基地面積:390坪

土地使用分區:帶三之二種住宅區及第三種住宅區及道路用地(公共設施用地)

建築完成日:86年1月22日

坪數規劃:2F~3F車位規劃(汽車約30位,機車約50位);4F~12F一層11戶(邊間戶為21坪型,中間戶為8坪型及10坪型)

樓板高度:1樓挑高3米、2樓挑高2.8米、3~13樓挑高3.6米

物業管理:誠鑫物業

管理費:85元/坪,車位500元/個

【物件特色】介紹:

機能:近傳統市場,麥當勞,COSTCO好市多,全聯福利中心

交通:近關渡捷運站(步行約4~6分鐘),聯外道路為大度路直行可達州美快速道路(至台北車站約20分鐘),左轉直行可至淡水(至淡水老街約10分鐘)

學區:關渡國小、國中、馬偕護理學校、台北藝術大學、台北城市科技大學(內有高中部)

商圈:擁有約2.1座大安森林公園的關渡自然公園,具有300多年歷史的關渡宮,水鳥生態保護園區,綠地腳踏車步道

【最新利多】

一、『士林北投科學園區』

(1)道路範圍佈設共同管道
本計畫區道路系統,以承德路為主要的南北聯外幹道,向北 聯絡北投、關渡、淡水,向南聯絡市區。南側之中正路則為東西 向主要聯外幹道,向西過百齡橋接重陽橋可達三重、蘆洲,接重 慶北路可達國道 1 號及市區,向東則往士林、北投、內湖、外雙 溪地區。新設福國路延伸線可銜接洲美快速道路,通往關渡地 區、國道及市中心區,為本計畫區主要之東西向主要道路。其它 主要道路則包括基河路、士商路、文昌路、文林北路等,構成完 整路網系統。 
(2)道路串聯、交通便利
北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心,鄰近捷運士林站、芝山站及明德站,周圍交通便利。在規劃上,打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統,結合 自行車道,除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。
『士北科開發效益』
(一) 區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃,提供可建築土地約44.86公頃,節省政府財政負擔約155.5億元。
(二) 土地使用重新規劃與配置,平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展,促進土地利用、提高開發之經濟效益。
(三) 創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境,並塑造綠色運輸及生態節能空間環境,建構示範性生態社區。
(四) 提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間,亦可作為鄰里核心及防災避難場所,以吸引居住人口,促進地區穩定發展。

二、『淡北道路開發』

計畫道路北起台2線與台2乙線交會點附近(淡金路與中正東路交叉路口),南迄台2線與大度路交會點附近(台北市大度路與立德路口東側),路線大致沿台2線、捷運淡水線與淡水河右岸間路廊布設,全長約5.45公里、配合淡水輕軌、淡江大橋,淡北道路是補足大路網系統的缺口;淡水是新北市公共運輸示範計畫地區,一旦有道路活化管理,未來會滿足都會區生活通勤旅次需求。

環評大會於2020年1月15日爭取全案通過
市府團隊會在文化資產、生態保育、空氣、水質管理做到把關,未來淡北道路會帶動經濟、產業的繁榮;遵照環評建議,力拚今年底能動工,希望在112年就能通車。


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107年關渡店勇奪北投區業績年度【季軍】
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  • 主建物
    5.22 坪
  • 附屬建物
    其他:1.21 坪
  • 共同使用
    4.21 坪
  • 建物坪數總計
    10.65 坪
  • 土地坪數
    1.56 坪
  • 土地使用分區
    第三之二種住宅區及第三種住宅區及道路用地

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

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