★★案件特色★★
 
   ￭ 獨層獨戶，隱私性佳，住戶單純，千金買房萬金買鄰 !
 
   ￭ 四面皆有窗，房間衛浴皆有窗，採光通風佳 !


   ￭ 棟距遠，窗景寬敞不壓迫 !


   ￭ 面公園綠景，寧靜道路，給您舒適的住宅環境  !
★社區特色
 
1. 位於美麗的大直重劃區旁，有著欣然自得的居住環境，依山傍水不擁擠的整齊街道輪廓，享有房子的舒適，更享有清悠閒暇的大直環境
 
2. 離萬坪綠地大佳河濱公園步行約5分鐘，享受遼闊視野與廣大草皮，更附有籃球場與綜合活動空地，輕鬆樂活，快樂生活。
3. 獨棟獨戶設計，戶數單純，開門即到家，有獨立的梯間，梯間更有對外窗。
4. 全社區無障礙空間，輪式代步工具通行無阻，進出都方便。
 
5. 配置天然瓦斯並規劃開放式廚具，與客餐廳空間結合，視野感開闊，增加下廚 時與家人的每次互動。
 
6. 格局四面採光，房間、衛浴都有窗，採光通風好。


★生活機能
 學區：
  國小：濱江國小
  國中：濱江國中
 周邊機能：
 約5分鐘 - 洲子一號公園
 約7分鐘 - 萊爾富、7-11便利商店
 約9分鐘 - 洲子美食街
 約12分鐘 - 西湖捷運站 約15分鐘 - 美麗華百貨
  百貨／商場／傳統市場：     便利商店(7-11、萊爾富)、超級市場(家樂福)、傳統菜市場(西湖市場)
 
  周邊交通：
 
   1.步行經植福路約11分鐘可抵達劍南路捷運站
 
   2.松山機場過大直橋下明水路接基湖路可抵達社區
 
   3.環東快速道路下提頂大道接基湖路即抵達社區
   4.捷運東環狀線:
路線規劃起自環狀線北環段劍南路站後，經敬業三路、沿樂群二路轉進瑞光路，於瑞光公宅後，西轉進陽光街321巷公園綠地，通過國1後進入舊宗路，經成美橋、南港路至松山線松山站（可與台/高鐵松山車站轉乘），後經松山路行經板南線永春站。永慶房屋獨有『六大安心保障』1.產權七審(詳細現況調查)
2.價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)
3.漏水保固(無屋齡限制，最高30萬保固額度)
4.凶宅保障(若確定是凶宅，無條件解約)
5.高輻射建物保障(輻射屋保障)
6.高氯離子建物保障(海砂屋保障)請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面，美堤社區)