爰星聆月。鳳明青-稀有大坪數管理樓中樓 (1083785)

  • 詳細介紹

    廁所有窗 房間都有窗 有天然瓦斯
  • 基本資訊

    • 建物管理費:13,510,月繳
    • 管理員(警衛)
    • 2部電梯
    • 有無障礙空間
      • 室內~室外 輪椅自由通行
      • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向西
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 10房(室)3廳8衛 ,(含加蓋1房(室)1衛)
  • 房屋單價

    • 72.4萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:193.02 坪
    • 主+陽: 169.38 坪
    • 附屬建物:19.23 坪
      • 陽台:19.23 坪
    • 共用坪數:23.65 坪
    • 土地坪數:40.61 坪
    • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 說明

    {本案必賣優勢}
    1.土地持份大   
    2.松江、長春15米靜巷
    3.格局方正好規劃
    4.辦公、自住兩相宜
    不只誠實還敢保証
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    房仲第一品牌  五大第一
    唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群:永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化,全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1550家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團
     
    【商圈】
    鄰晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等,商圈形成密度高且相當成熟,生活機能佳想的到的應有盡有,飲食、育樂不是問題
    【辦公】
    重要辦公道路:中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等,辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用收租效益大【市場超商】
          雙城美食街、家樂福、全聯等,超市更是林立,居家用品生活必須,去哪都好方便
    【交通】
    中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】更不用說南京東路上已經開通的【松山線】,公車站密度更是高,U-bike也在新生北路上,小孩上課、大人上班更方便
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    【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】
    《交通位置》晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站:紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「行天宮捷運站」「中山國小」站
    轉乘至台北車站、綠線、藍線皆方便。
     
     【學區】
    中山國小地址:台北市中山區民權東路一段69號在2019年被登錄為台北市歷史建築民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前公學校」。
    民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
    民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。【綠意盎然中山區】晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。【未來願景】晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更,未來市容也會持續更新!






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