北市稀有百坪辦公-一層一戶單純面林蔭大道警衛管理 (1089170) 9房(室)3廳2衛 總坪數 141.98坪 謄本資料 36.2年 辦公商業大樓 70.28萬/坪 9,979萬 房屋資料 台北市士林區中山北路五段 樓層 4/12 屋齡 36.2 年 辦公商業大樓/第一種商業區 朝向東 鋼筋混凝土(RC) 貼心資訊 每月房貸金額：$234,740 看試算公式 房屋格局 房屋介紹 【本戶優勢】 １.本案特色：(1)中山北路五段面林蔭大道,棟距超大,視野一級棒,稀有上市黃金地段(2)邊間三面採光,格局方正,通風佳,空間好規劃(3)24H警衛管理,可住可辦(4)士林捷運站走路7分鐘到,生活機能強,公車線多交通便利(5)僅此一戶,一層一戶,單純,可住可辦可營業(6)超低公設登記11坪,坪效實在,使用空間大(7)正樓下是銀行金庫,位居財庫上方,安全更加分,旺氣十足 士林未來重大建設 1.北環線-北環線士林行政中心站2.士林捷運站TOD案 3.士林紙廠開發案4.新光紡織廠開發案5.士林北投科技園區6.劍潭藝術中心7.陽明戲院改建案 8.華榮市場公辦都更9.西歐加油站公辦都更 ◤未來建設規劃◢ 英國衛報精選2021全球藝文亮點鄰近藝術中心文化氣息～新指標 台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁 以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標。透過舉辦各式活動，未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫，預計於2022年7月正式開幕。 北捷首座TOD案就在士林捷運站! 台北第一座由產官攜手規劃的捷運TOD案正式登場 市政府選定士林捷運站為概念首發,規劃地上20層,地下4層 總面積超過一萬坪的複合式百貨飯店(飯店部分由華國經營) 以及多功能會議廳,建築與捷運站共構連通,串起商業,遊憩,文教,觀光等機能 全棟預計2023年7月完工同年底營運,屆時可望為環狀線及信義線構築最強大的雙北生活圈 淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，商業大樓將與捷運士林站連接通道，不須繞道可直接進出；地下設置停車場，地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施，串連商業、購物、文教、娛樂等機能；共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。 北環段路線蘆洲集賢路，經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側，並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段，最後與再劍南路站交會轉乘，整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。 『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌，促進台北市的產業發展與國際化』，預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊，通訊，生技產業，地點位於士林，北投交界處，範圍包括雙溪及承德路兩側地區，計畫面積約１９４,29公頃 價格是【談出來的】♪不是等出來的』 沒有100分的房子，但是有100分的價格 只要您有喜歡，我一定會全力以赴！！ 歡迎來電預約賞屋 《永慶房屋優勢》 1、團隊高效率：直營體系優質合作，一家委託多家聯賣，買方多效率高。 2、科技高規格：雙網平台流量大，買方多、成交快；以及仲介首創影音看屋，永慶快搜APP快速搜尋好屋。 3、行情高透明：公開內部成交行情及實價登錄行情，提供實價登錄3.0誠實房價報告書~把關交易安全。 4、買賣高保障：提供六大安心保障，讓您買賣全程放心。 2019全新突破 再度領先業界實價登錄3.0隆重上線！ 完整揭露實價登錄門牌地址，資訊更真實！更透明！ 2020永慶房屋房仲服務再升級 布局後疫情時代 做全球範例永慶房產集團 投入5G XR延伸實境看屋服務。 2021 業界唯一 真房價保證 堅持『不炒房、不賺差價』 買方保證 最高賠償 400萬元 賣方保證 最高賠償 4倍服務費 房仲第一品牌11111 【五大第一】 【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證 堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１４００家，規模最大成交市佔第一 【永慶房屋中正店】在地經營最認真的仲介士林區中正路353號一樓 實境找房 × 掃描QR code，馬上於您的手機上體驗虛擬實境(VR)。 實價登錄資訊 生活地圖 交通運輸 生活機能 醫療照護 學校教育 休閒購物 嫌惡設施 熱銷建案 更多好房推薦