古亭捷運商辦大樓-正羅斯福路捷運出口旁商業區店辦 (1094197)

  • 詳細介紹

    正面大馬路
  • 基本資訊

    • 其他
    • 34.7年
    • 1~9/12樓
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向西南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 65房(室)8廳62衛 ,(含加蓋8房(室)15衛)
  • 房屋單價

    • 92.6萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:579.95 坪
    • 主+陽: 490.58 坪
    • 附屬建物:44.93 坪
      • 陽台:32.83 坪
      • 平台:1.14 坪
      • 其他:10.96 坪
    • 共用坪數:77.27 坪
    • 土地坪數:54.66 坪
    • 土地使用分區:第參種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
  • 說明

    本案位於古亭捷運站4號出口旁
    一樓店面、2~9樓店辦
    適旅館(有旅館牌)、月子中心、企業總部、辦公
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    未落實賣方保證,最高賠償4倍服務費
    凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品,買賣契約簽定日之次日起算一年。
    1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
    若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
    2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
    若未提供完整成交行情,本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
    3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。
    若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交,其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後,逾原賣方出售成交價格10%以上之差價,本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
    未落實買方保證,最高賠償400萬
    凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
    1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
    若賣方取得未滿一年,本公司未告知賣方取得價格,導致買方高買,本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
    2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
    若賣方取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
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