雙拼電梯收租寶-使用空間大地點便利 (1094347)

7房(室)0廳7衛

(含加蓋2房(室)2衛)

總坪數 42.22

謄本資料

37

華廈

82.90萬/坪

3,500

房屋資料

  • 台北市中山區德惠街
  • 樓層 7/7
  • 屋齡 37 年
  • 住宅
  • 華廈/第三種住宅區
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理費7,000 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

通貨膨脹日趨嚴重~房地產避險保值首選~

利率一直降~現在還在幫屋主繳房租嗎?
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{本案優勢}

1.稀有電梯頂加
2.屋況好免整理
3.電梯收租頂加抗通膨
4.附近生活機能便利,近晴光市場,全聯超商、便利商店



【永慶房屋 六大安心保障】(業界領先)
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③ 漏水保固 (仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度!)
④ 高輻射建物保障 (輻射瑕疵保障!購屋更安心!)
⑤ 高氯離子建物保障 (氯離子瑕疵保障!購屋更安心!)
⑥ 凶宅保障 (建立凶宅警示系統!購屋更安心!)



【商圈】

鄰    晴光商圈、晶華商圈、行天宮商圈、吉林美食商圈、四平商圈、伊通商圈、林森商圈等,商圈形成密度高且相當成熟,生活機能佳想的到的應有盡有,飲食、育樂不是問題

辦公

     重要辦公道路:中山北路、民權東路、民生東路、南京東路、松江路、建國北路、復興北路等,辦公人口更是多,住宅需求不會少,自用收租效益大

市場超商

      雙城美食街、家樂福、全聯等,超市更是林立,居家用品生活必須,去哪都好方便

【交通】

     中山區已有三條捷運線通過【淡水線、蘆洲線、文湖線】不用說南京東路上已經開通的【松山線】,公車站密度更是高,U-bike也在新生北路上,小孩上課、大人上班更方便

 

 

       卓越的生活機能,絕佳的座落地點,步行中山國小捷運站約4~5分鐘,進出皆需要磁卡在管理的部分相對安全許多,周遭的機能包括:各式知名連鎖商店、晴光商圈的便利(食、衣、住、行等等,相當的方便。


我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!
永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。

 

 

【台北市蛋黃中山區-晴光商圈】

《交通位置》
晴光商圈位於中山北路及民權東路交叉口附近,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道;與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如;往東經台北橋可達三重蘆洲,往西則是台北門戶「松山機場」和內湖園區,周圍共三個捷運站,紅線的「民權西路站」「圓山站」及橘線的「中山國小」站,轉乘至台北車站、綠線藍線皆方便。

 

 【學區】

中山國小
民國2341日創校,校名「臺北市宮前學校」。

民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。

民國5131日開辦啟智班;民國6271日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。

 

 

 

【綠意盎然中山區】

晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。

 

【未來願景】

晴光商圈的市容一直都有在做更新,以晴光商圈而言就有八個新建案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖得福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】、【誠心美學】、【馥御】、【明日綻】,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更,未來市容也會持續更新!

 

【中山恩主公直營冠軍店】

團隊深耕近多年並連續103-106

榮獲中山區店業績績效卓越冠軍

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年商圈成交件數達約361件,持續高成長


 

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更多好房推薦

  • 主建物
    34.53 坪
  • 附屬建物
    陽台:3.84 坪
  • 共同使用
    3.86 坪
  • 建物坪數總計
    42.22 坪
  • 土地坪數
    8.06 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$82,335

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。