地天泰面河景公園-首泰建設獨立梯廳LRB制震 (1096781)

4房(室)2廳3衛

總坪數 151.07

(含車位34.00坪)

謄本資料

12.7

住宅大樓

含車位單價計算方式請洽業務

25,000萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市中山區敬業三路
  • 樓層 9/14
  • 屋齡 12.7 年
  • 住宅
  • 住宅大樓/住宅區-供住宅使用
  • 邊間
  • 朝向南
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

●基地面積:約764坪
●建物型態:電梯大樓
●建物樓層:地上14層 / 地下3層
●建設公司:首泰建設
●主結構:鋼筋混凝土
●總戶數:26戶
●單層戶數:2戶
(3部電梯,每戶獨立梯廳)
●坪數規劃:約117坪
●車位數:69個
●社區公設:
1F中庭花園、交誼廳、戶外咖啡座
B1會議廳、宴會廳、小型視聽室、撞球空間、外燴廚房
1F車道旁垃圾集中(垃圾亦可置放在該層工作陽台出入的梯廳)
●公設比:約29%

●案件優勢特色
1. LRB免震建築,超高規格
2. 大直金泰段純住宅河景第一排
3. 基地面積約764坪,全區僅精華26戶
4. 保留約400坪英式紳士花園
5. 飯店式物業管理,24小時保全管理,大門車道雙哨
6. 座北朝南,帝王座向,春暖夏涼
7. 前方面約660坪中山429公園
8. 基地三面臨路且皆有人行道退縮
9. 日本前十大營建公司 FUJITA 藤田株式會社
10. 公設比約29%,相較於其他新的建案公設比約35%以上
11.獨立前玄關梯廳獨立電梯
12.三面採光大面景觀窗
13.使用執照樓地板高度挑高3.2米

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  • 主建物
    67.11 坪
  • 附屬建物
    陽台:6.72 坪
    其他:9.25 坪
  • 共同使用
    68 坪
  • 建物坪數總計
    151.07 坪
  • 土地坪數
    29.5 坪
  • 土地使用分區
    住宅區-供住宅使用

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$588,111

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。