士林明亮珍藏大戶-全天管理、戶數單純、前後陽台 (1102216)

3房(室)2廳2衛

總坪數 71.64

(含車位13.15坪)

謄本資料

8.2

住宅大樓

含車位單價計算方式請洽業務

5,680萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市士林區文林路
  • 樓層 3/12
  • 屋齡 8.2 年
  • 住宅
  • 住宅大樓/第一種商業區
  • 朝向西
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

社區資料

  • 管理員(警衛)
  • 2部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹


案件必看優勢

1.社區坐落在正文林路上有退縮,棟距更大
2.大門位於靜巷,人車出入更安全
3.警衛24小時管理嚴謹
4.住戶數單純一層2戶,搭配雙電梯堪稱豪宅規格

5.稀有新電梯社區,低公設比坪數實在
6.新電梯中社區少數擁有前、後大陽台
7.房間、衛浴皆有窗
8.近捷運士林站步行約4分鐘
9.近未來北環線、TOD、士北科

人文記憶和建築美學緣起 
一園玫瑰的故事,二座士林人的永恆

「格拉斯玫瑰家徽」
從蔣夫人在官邸種了一園玫瑰開始,
從此,玫瑰園,成為士林另一個美麗的名字。
今後,也將成為林與園,建築故事中
一個美麗的傳家意象。

擷取來自歐洲的玻璃精工藝術,鎔鑄成一朵鍛造欄杆,玫瑰家徽
林與園,一戶一座玫瑰園,
為美好人文,再次吐蕊芬芳….

永慶五個一

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第一大集團全台房仲店數近1400家


稀有文林路上優質管理社區
迎賓門廳挑高約6米,飯店式務業管理,24小時警衛,多重保全系統

感謝您撥空參觀本案!!! 

 

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屋主用心愛護 歡迎看屋體會

 

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一、「士林北投科學園區」


(1)道路範圍佈設共同管道

北投士林科技園區區段徵收開發區道路工程於道路下方施築共同管道,並將所需電力、電信、自來水 等維生管線及交通號誌、路燈等管線預先埋入,一次滿足所有管線需求,避免未來挖補道路以致二次施工;另採集中管理方式俾利後續管線之維管。

(2)道路串聯,四通八達

北科園區為未來區域新社教遊憩發展核心,鄰近捷運士林站、芝山站及明德站,周圍交通便利。在規劃上,打造一個兼具美觀、綠化、休閒機能的道路系統,結合 自行車道,除縱橫整個開發區之外更可便利串聯至區外道路。

(3)兼具綠化、美觀和機能的植栽設計

於道路人行 / 自行車道兩側打 造綠廊,設置連續、帶狀植栽帶且採多種類、多層次之配置方式,讓民眾漫遊其中,享受大自然的芬多精。另人行及自行車道鋪設高透水混凝土鋪面並採滲透式帶狀植栽槽,以達到暴雨逕流減量功能。

士北科開發效益:

(一)區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約45.38公頃,提供可建築土地約44.86公頃,節省政府財政負擔約155.5億元。

(二)土地使用重新規劃與配置,平衡北投舊市區與文林北路東側地區間都市發展,促進土地利用、提高開發之經濟效益。

(三)創造結合河岸居住、就業、文化、休閒複合機能之優質網絡生活環境,並塑造綠色運輸及生態節能空間環境,建構示範性生態社區

(四)提供居民一個結合文化、教育及休閒之生活空間,亦可作為鄰里核心及防災避難場所,以吸引居住人口,促進地區穩定發展


二、捷運「環狀線」

環狀線第二階段分為北環段及南環段,其中北環段自「新北產業園區站」沿五權路穿越二重疏洪道與中山高速公路,經中山一路東側農業區集賢路,再穿越淡水河(沿重陽橋西側),沿社子中正路穿越基隆河(沿百齡橋西側),經士林中正路至善路內湖北安路至「內湖線劍南路站

南環段自木柵動物園站沿新光路經政治大學(四維道)永安街22巷木柵路,再穿越景美溪南側工業區至新店線大坪林站。 

全長約20.66公里,設置18座車站。本案如順利奉中央核定且經費無虞,
預計於核定綜合規劃後9.5年完工。

永慶房屋   文林店
地址:士林區大東路78號(士林分局後方圓環旁)
電話:(02)7704-0078  
  

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更多好房推薦

  • 主建物
    33.45 坪
  • 附屬建物
    陽台:4.2 坪
    其他:3.27 坪
  • 共同使用
    30.71 坪
  • 建物坪數總計
    71.64 坪
  • 土地坪數
    9.62 坪
  • 土地使用分區
    第一種商業區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$133,618

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。