雅璞露台景觀高樓-近捷運家樂福美麗華高樓永久棟距 (1099040)

1房(室)2廳1衛

總坪數 38.33

(含車位11.34坪)

謄本資料

11.5

華廈

含車位單價計算方式請洽業務

3,398萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市中山區堤頂大道二段
  • 樓層 9~10/10
  • 屋齡 11.5 年
  • 華廈/娛樂區-不得作住宅使用-供娛樂健身使用
  • 朝向東北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

  • 每月房貸金額:$79,915 看試算公式
  • 固定車位
  • 坡道平面
  • 車位500 元/月

社區資料

  • 保全公司
  • 管理費3,699 元/月
  • 2部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

大直重劃區

產業優勢 國際風貌 大直重劃土地滿席即將圓滿

誰是下一個信義計畫區?房地產業者認為:大直出線!關鍵原因在於「產業」與「重劃區」兩大優勢。擁有4兆產值,台灣首屈一指的內科是資金集結的重鎮,帶動內科旁的富人聚落,大直重劃區資產型不動產的投資風潮;豪宅市場有明水路水岸豪宅群與「西華富邦」加持,一舉邁進每坪200萬豪宅俱樂部;商辦市場既有的「台北時代廣場」每坪站上125萬,更有國票金斥資56.7億購入華固亞太置地辦公樓。國際級重劃區街廓風貌,吸引有實力的企業主到高級白領買盤進駐,讓大直重劃與信義計畫房價新高交易頻傳。

內科從最早的3000多家企業成長至今5300家,就業人口從10萬人到15萬人,商機不斷成長,深度仰賴著大直商圈的內科,是支撐大直區不動產價格的關鍵,然而區內絕版、靈活性高、轉手速度快、擁有彈性功能的中小坪數規劃非常稀有

在大直要找到約10年新+質感好制震大樓本來就
本社區配置全坡平車位+24H豪宅物業管理更是稀有
本戶小坪數樓中樓還有無產權露臺稀有中的稀有


[案件特色]
.雙陽台設計,留給您美好的室外空間,植栽,樣樣行

.陽台專屬曬衣空間,下雨不用急收衣服

.面寬格局,採用大面落地窗,採光好通風舒適

.挑高3.5米,無夾層,室內空間不壓迫

[社區簡介]

.基地面積:860餘坪

.管理狀況:怡盛物業 24小時管理

.坪數規劃:23坪~50坪

.建設公司:雅璞建設

.公共設施:接待大廳、會議室、健身房、撞球桌、交誼廳、空中花園、KTV室、高爾夫球果嶺

[社區特色]

1.大直社區少有建築結構採回字型建造,3F~10F採中央鏤空,打造30米中空庭園,架設雕塑大師Tim Prentice作品『鳳凰之舞』,享受【空氣與陽光互動的光影】。

2.步行劍南捷運站約5分鐘,位於大直重劃區商圈,食衣住行育樂全掌握。

3.離萬坪綠地大佳河濱公園步行約10分鐘,享受遼闊視野與廣大草皮,更附有籃球場與綜合活動空地,輕鬆樂活,快樂生活。

4.知名怡盛物業管理,提供24小時飯店式管理,給您最溫馨與最親切的服務。

5.全社區無障礙空間,輪式代步工具通行無阻。

6.配有景觀陽台設計,享受植栽樂趣。

7.社區1F~6F裝設24支住友制震壁,大樓安全更提升。

 

[周遭機能]

.周邊機能:

步行約1分鐘~INDIGO飯店,真如苑
      約2分鐘~美食聚落,RAW,EAT-T大樓
      約5分鐘~
美麗華百樂園,家樂福,大食代美食城,便利商店、劍南路捷運站

      約10分鐘~萬坪美堤河濱公園

.周邊交通:

1.步行經植福路約5分鐘可抵達劍南路捷運站,多坐兩站即可到達松山機場

2.松山機場過大直橋下明水路接樂群三路可抵達社區

3.環東快速道路下提頂大道接樂群二路轉植福路即抵達社區

 

 

.百貨/商場/傳統市場:百貨公司(美麗華、新時代廣場、ATT Recharge)、便利商店(全家、7-11)、家樂福、傳統市場(大直市場、西湖市場)

永慶房屋獨有『六大安心保障』
1.產權七審(詳細現況調查)
2.價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬保固額度)
4.凶宅保障(若確定是凶宅,無條件解約)
5.高輻射建物保障(輻射屋保障)
6.高氯離子建物保障(海砂屋保障)

永慶房屋『直營體系』
一位經紀人全方位服務,替您找遍台北市的物件,買方僅收取『1%』服務費

請指明永慶房屋大直美麗華直營店
店址:台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面,美堤社區內)

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更多好房推薦

  • 主建物
    15.54 坪
  • 附屬建物
    陽台:0.92 坪
    其他:1.36 坪
  • 共同使用
    20.51 坪
  • 建物坪數總計
    38.33 坪
  • 土地坪數
    6.76 坪
  • 土地使用分區
    娛樂區-不得作住宅使用-供娛樂健身使用

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
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$79,915

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。