樹海景觀捷運豪邸-台北藝術中心旁景觀第一排鄰捷運 (1124643)

實境看房

  • 詳細介紹

    廁所有窗 房間都有窗 有天然瓦斯
  • 基本資訊

    • 有無障礙空間
      • 室內~室外 輪椅自由通行
      • 室內~車位 輪椅自由通行
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向東南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 4房(室)2廳3衛
  • 房屋單價

    • 含車位單價計算方式請洽業務
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:102.79 坪
    • 主+陽: 50.93 坪
    • 附屬建物:5.45 坪
      • 陽台:3.38 坪
      • 其他:2.07 坪
    • 共用坪數:49.79 坪
    • 土地坪數:15.67 坪
    • 土地使用分區:第參種商業區
  • 說明

    鄉林層峰~社區基本介紹


    社區僅有在10樓以上,才有81坪以上的大坪數,正面劍潭山的綠景更是北市少有的物件
    建案風格強調移植知名觀光飯店『涵碧樓』概念~養身在動 養心在靜 動靜之間不離城市心
    建築元素:石材、格柵、玻璃、水景等元素
    強調每戶均為坐南朝北,客廳開窗都面對圓山景觀
    物件基本資料:
    房屋坪數:81.3坪另外2車位
    室內格局:4房2廳3衛
    室內挑高:3.3米
    管理方式:24小時物業保全
    捷運景觀宅:
    士林區捷運沿線(劍潭站、士林站、芝山站), 在捷運旁+有景觀首排的條件
    僅僅只有6棟【鄉林層峰、長虹虹頂、天母築丰、國揚天母、家居雲鼎、海涵】,
    但總價要在1億以下的大樓更只有3棟【鄉林層峰、國揚天母、海涵】
    如果希望有游泳池的更加稀有,僅僅只有【鄉林層鄉】
    物件優勢:
    1、景觀條件:面劍潭山景觀第一排 價值即第一排 在北市山景永久景觀即特別稀有
    2、建築風格:建築風格移植日月潭知名飯店【涵碧樓】概念 具備休閒養生豪宅
    3、住家環境:台北藝術中心旁(CNN最具顛覆性建築)及位於劍潭小型重劃區內,皆為新大樓住宅
           無老舊公寓,層峰人士的首選
    4、住戶素質:基地面積526坪,全區53戶,坪數為24~81坪規劃,高樓層皆為大坪數規劃
    5、重大建設:士林TOD開發案、士紙開發案、士林北投科學園區
    案件社區條件:
    ●三面採光、間間皆為對外窗、採光佳、本層兩戶
    ●面劍潭山景觀第一排,擁有第一排自然景觀
    ●交通機能性強,步行即到劍潭捷運站,開車到國一不用10分鐘
    ●VIP公設(戶外泳池、中庭花園、健身房、交誼廳、迎賓車道)
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    NEW 劍潭TOD

    台北捷運公司將在劍潭站旁興建地上16層的TOD(大眾運輸導向發展)大樓,工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬,經費33億8千餘萬元,預計於2027年底完成。三方今天(19日)由台北市市長蔣萬安見證,舉行簽約儀式。 
    位於原劍潭站東側的平面停車場,將興建地下3層、地上16層的複合式大樓,總樓地板面積達1萬1千餘坪。預計作為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場使用。
     


















    英國衛報精選2022全球藝文亮點鄰近藝術中心文化氣息~新指標
    台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站旁以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標透過舉辦各式活動,包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫,已正式開幕。

    士林站TOD,斥資18億打造20樓高、總面積逾1萬坪的商業大樓。北捷表示,整體工程完工後,將成為士林新地標,並帶動當地商業繁榮。
     淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接,商業大樓將與捷運士林站連接通道,不須繞道可直接進出;地下設置停車場,地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施,串連商業、購物、文教、娛樂等機能;共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。北環段路線蘆洲集賢路,經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側,並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段,最後與再劍南路站交會轉乘,整體工程將於明年7月動工、預計2028年完工。

     『未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口。預計發展本計畫區成為資訊,通訊,生技產業,地點位於士林,北投交界處,範圍包括雙溪及承德路兩側地區,計畫面積約194,29公頃


    「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。




    該案為台北捷運TOD首發案,除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓,未來也提供旅館、購物商場、商辦空間,並設減震制震系統,能有效抵抗地震,還有景觀電梯,可觀賞大屯山景及夜景,地下層則設置停車場,且地上還有多功能辦公會議空間等設施。 台北市政府指出,北捷於2020年辦理招標,最後由總行營造興業公司、華國大飯店共同得標,預計工程完工時間為民國2023年7月,且在同年年底開始營運,且除士林站外,劍潭站、劍南路站TOD案已啟動,三箭齊發奠定未來基礎,將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。 






     



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