敦北百福美妝四房-格局方正 前後陽台保留 屋況好 (1129171)

4房(室)2廳2衛

(含加蓋1房(室))

總坪數 55.12

謄本資料

41.6

華廈

117.56萬/坪

6,480

房屋資料

  • 台北市松山區敦化北路
  • 樓層 3/7
  • 屋齡 41.6 年
  • 住宅
  • 華廈/第三種住宅區
  • 朝向西南
  • 鋼筋混凝土(RC)

貼心資訊

社區資料

  • 管理員(警衛)
  • 管理費1,500 元/月
  • 1部電梯

房屋格局

格局圖

房屋介紹

松山區

   位於大台北市最中心點

          捷運密佈成度最高的區域

【交通】

本案近【中山國中捷運站】往北一站是【松山機場站】

   沿建國北路 民生東路、民權東路公車站密度更是高

,上課、上班是方便

【商圈】

松機商圈:民權東路三段,復興北路,敦化北路,沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式餐廳

      商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

【公園綠地】

榮星花園面積廣達6.8公頃,園區風格主要是以歐式庭院造景為主。也是台北市第一處歐式造景庭園,更是台北市民休假日最佳休閒去處。

【辦公】

重要辦公道路:建國北路辦公商圈,民生東路辦公商圈,南京東路辦公商圈, 復興北路辦公商圈      辦公人口更是多,住宅需求不會少,用出租效益大

【傳統市場】

      長春市場濱江市場、松江市場

      合江街龍江路、錦州街美食,敦化北路244有全聯超市、 媽媽買菜更是方便

本案位於民生重劃區

台北市第1個重劃區,緊鄰號稱「台北華爾街」的民生東路、敦化北路林蔭大道及松山機場,雖然屋齡大多已30多年,但
街道井井有條,大巷10米,中巷8米,小巷6米外,因管線全部地下化,這裡也看不到變電箱、高壓電以及一般認為破壞市容最鉅的電線桿。

民生重劃區因發展早且有規劃,區內生活機能相當完善有多間便利商店與銀行,亦有全聯超市與三座公園

週邊交通機能完善;可搭乘捷運通勤(中山國中站、民權東路(往內湖區)、民生東路(往中山區)與敦化北路(往大安區)3條大道圍繞!

更有松山國際機場(三通機場)加持,一出機場很快就到家!

且本案步行中山國中捷運站大約5分鐘(依Google地圖

)若有開車北上南下東來西往皆有高速公路及快速高架橋可通抵,

民生重劃區,公園綠地不少,本物件附近3號公園,步行約2分鐘可達下班回家有個休閒的好去處,排解一天煩憂的心情。

 

[本案優勢]

知名社區住的安心
一層三戶住戶單純
屋況好可直接拎包入住
有管理進出管理嚴謹
坐落在北市重劃區 治安生活機能良好
學區 : 中山國中 、 民族國小
格局方正 

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【未來願景】2016-03-08聯合報

台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場,打造「中央公園」。副市長林欽榮透露,遷建後將開闢成濕地公園,並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連,打造「系列性濕地」,屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。

松機議題牽涉中央、地方,北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」,與新政府討論松機遷建議題。

工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示,過去北市治水採「束水策略」,未來將與水共生,松機遷建後,將打造成近130公頃的濕地公園(面積如同五個大安森林公園),並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。

「松機遷建後,3000公頃航高限制區可望解除,台北、新北、基隆均可受益」,林欽榮強調,松機若遷建,將帶動鄰近地區受限航高發展,雙北一共67個捷運站(台北57、新北10也將帶動提升大眾運輸導向發展(T.O.D)。

 

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更多好房推薦

  • 主建物
    40.77 坪
  • 附屬建物
    陽台:5.85 坪
  • 共同使用
    8.5 坪
  • 建物坪數總計
    55.12 坪
  • 土地坪數
    10.14 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$152,438

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註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。