1.臨路狀況：南側臨高鐵路線，除既有10米公有土地外，另加台31線高鐵沿路共40米；北側臨6米進出路。
        2.臨近航空城週邊聯外道路，僅須約車程十分鐘，台31又再面前延伸，交通四面八達，貨暢其流，做生意之寶地
           不買可惜。
        3.位於桃市南崁工業城地區，稀有釋出，千餘坪乙工，機會難得。
       4.帝王企業座向，南北座向。
       5.地點環境、生活機能皆屬上選。
      6.適合小型加工廠、物流倉儲，員工上班、徵人均便利。
      7.近國道1號、台31、66快速道路約15分鐘車程上國道1號。