★明星學區，地點佳，投資自住皆宜
★正東區店面，綠意公園在側
★前後有路，適合個人工作室、藝術創作者
★頂層為二層不鏽鋼鋼板，全屋防水防漏工程
★全新水、電管線
★土地為台南市市有土地
★生活機能方便，近全聯、7-11、全家、路易莎、薄多義、大東夜市、麥當勞、肯德基、屈臣氏、康是美、寶雅、小北百貨、廚房有雞、文化中心、晴天包子、貳林、玉山銀行
★附近交通鄰近崇善路、崇德路、崇明路、崇學路、崇道路、仁和路、中華東路、東門路、生產路
★鄰近學校：成功大學、台南一中、台南二中、長榮中學、長榮女中、德光高中、光華高中、忠孝國中、復興國中、崇明國小
★附近環境：文化中心、南紡購物中心、崇德商圈、崇善商圈
★市場：崇德市場、崇義市場、大東夜市、全聯、7-11、家樂福
★學區：崇學國小、崇明國小、忠孝國中、長榮高中、台南一中、成功大學
★公園：巴克禮公園、德光公園、崇善公園、崇德公園
★面臨路寬：8米
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★「亞洲的地獄與幽魂」特展將在 6/25 起於台南市美術館 2 館重磅登場，堪稱現實版《博物館驚魂夜》的主題未演先轟動，喜歡殭屍、恐怖元素、熱愛驚悚片的旅客們，可以準備好探險啦！
★台灣首座歐美主題樂園「JETS 嘉年華」繼高雄、桃園青埔後，近期重磅宣布將前進台南，讓「尖叫飛天輪」、「驚濤駭浪」等經典設施與遊戲攤位再度回歸，還將帶來「貨櫃市集」，一系列精彩活動令旅客玩到瘋。
★台南各項重大公共建設推展順利，加上南科台積電廠商持續擴大投資規模，將帶動就業及消費人口成長
★台南都會區北外環道路串聯南科到台南都會核心區，是台南除了國道8號、台84線及台86線以外，第4條更接近府城市中心東西向主要道路，建構四橫三縱更順暢便利交通路網。
★台南市勞工局表示，包含國際智慧穿戴裝置及導航大廠台灣國際航電Garmin投資進駐台南樹谷園區、三井outlet在台南高鐵車站特定區內興建、大台南會展中心工程已陸續完工，預計帶來逾2000個工作機會。
★台南市區鐵路地下化工程預計在東區的南台南副都心增設「南台南站」，並在附近文化中心設置「林森站」，2站為停靠區間車的通勤車站，最快2026年完工通車，勢必將帶動東區經濟活絡。
★南台南站設置在生產路附近，周邊有科學未來館預定地、台糖、南鐵照顧住宅、台南機場。林森站則規畫在崇明街人行地下道附近，為台南大學榮譽校區北側的預留空地，鄰近文化中心、德安百貨、大東夜市等，未來通車後，不論是通勤族或遊客逛夜市、看藝文展演都更加便利。
★此物件靠近:東門路二段、林森路一段、裕農路、中華東路二段