金湖綠意美景四房-一層兩戶,正面保護區 (1134833)

4房(室)2廳2衛

總坪數 63.51

(含車位12.04坪)

謄本資料

12.2

住宅大樓

含車位單價計算方式請洽業務

5,980萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市內湖區金湖路
  • 樓層 8/14
  • 屋齡 12.2 年
  • 住宅
  • 住宅大樓/第三種住宅區
  • 朝向東北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

房屋格局

格局圖

房屋介紹

 

 

案件優點
1:金湖路燙金門牌,第一排正面AIT綠意景觀
2:社區統一四房規劃,戶數單純品質統一
3:公園綠地多:清白公園,成功公園,福壽公園
4:知名敦元建設:知名建案代表作(安縵莊園)

5:未來AIT特區民生公共建設及未來BOT案







【商圈介紹---AIT特區】

星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊,就像信義計畫區之於台北市,不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展,皆屬全台北市首善之位;而星雲重劃區也之於內湖一樣,全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊,也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果,成為內湖區房價的指標。

 步行約10分鐘內有湖光傳統市場,商圈內有全聯福利中心,而內湖最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店,
   潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐,都是中午
   及晚
餐選擇的好地方。
 購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK。
   以西則有
美麗華百貨,以東有哈啦影城商圈,都是大型購物中心。
 星雲重劃區內為純住宅區,區域內幾無商業活動,因此就生活上
   來說相對單純,鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大
   型酒店供住宿。
 步行文湖線內湖站約5分鐘,成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭,東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲,南抵新店深坑等。
 區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文
   德女中、方濟中學等
學校。
 周邊有清白里活動中心,大湖公園活動中心、市立內湖運動中
   心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、
……

      

【區域環境介紹】

 

【星雲重劃區】

 電纜電線地下化,維持空間的整齊,棋盤式的道路規劃,由於區內皆為住宅區,減少進出紛擾的車輛,人行道的退縮,提供行人不管白天行走,夜間散步,有一個安全無虞的空間,除了住宅區內美觀之外,也讓居民的安全多一分保障

 

【公園綠地】

區內清白公園,成功公園,和福壽公園外,鄰近周遭大湖公園和湖公園,可說是內湖迷人的地方,由於內湖的晚開發,得以規劃保留的綠意環境,這是其他行程區無法取代的珍寶,內湖行政區內綠地覆蓋率高,居住環境優良,除現有公園外,多條登山步道,放慢您繁忙的步調,從回家的路上就是一種舒服

 

【生活機能】

重劃區的規畫,已在全台各處開始發展,美式純住宅的好環境,機能性卻是重劃區的統一詬病,以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心,發展出周遭完整的商業行為,知名連鎖餐飲,便利商店,電信業者,大型連鎖店,銀行,補習班,診所,一應具全,再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場,在步行可至的距離,補足日常生活所需

 

【交通】

隨著內湖的開發,科學園區的規劃,交通連結了內湖的繁榮發展,文湖線的開通,帶來尋找優質環境的住宅客群,其中松山機場站更與國際無縫接軌,成功路上的多線公車,連結了雙北區域的活動

 

【發展性】

AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館,將成為外僑人士聚集地,新館坐落於金湖路,也因為環境清幽、群山環繞,是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落,加上美國海軍陸戰隊部署進駐,使館等級的高規格維安,吸引不少知名藝人,大老闆進駐

 

CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

 

內湖科學園區-土地面積計149.72公頃(約45.3萬坪,3566座籃球場),.2011營業總產值突破新台幣3.5兆。台灣多數媒體皆將總部設於此區,例如:公共電視、八大電視、TVBS、年代電視、中天電視、自由時報及蘋果日報等等。由於園區的發展,內湖多年人口成長為正成長

 

許多行政區往往有一樣公共建設,話題的延燒帶動房價的保值,進而拉抬房價,內湖區有多樣先天優勢,再加上多樣公共建設的推動,『環境』、『休憩』,『發展』、『機能』多項住宅優點並存,絕對值得您入住!

  屋況及裝潢好

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更多好房推薦

  • 主建物
    30.37 坪
  • 附屬建物
    陽台:3.61 坪
    其他:2.36 坪
  • 共同使用
    27.17 坪
  • 建物坪數總計
    63.51 坪
  • 土地坪數
    9.04 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
%
$140,676

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。