宏綺首相景觀豪邸-宏綺建設華山公園高樓景觀露臺戶 (1136765)

4房(室)2廳3衛

總坪數 147.4

(含車位34.66坪)

謄本資料

14

住宅大樓

含車位單價計算方式請洽業務

19,980萬 (含車位價)

房屋資料

  • 台北市中正區忠孝東路二段
  • 樓層 13~14/14
  • 屋齡 14 年
  • 住宅
  • 住宅大樓/第三種住宅區
  • 朝向北
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 無障礙空間:
    室內~室外 輪椅自由通行
    室內~車位 輪椅自由通行

貼心資訊

  • 每月房貸金額:$470,018 看試算公式
  • 固定車位
  • 坡道平面
  • 車位2,400 元/月

社區資料

  • 保全公司
  • 管理費15,220 元/月
  • 2部電梯

房屋介紹

「宏綺首相」
位在古蹟綠樹包圍的靜巷裡面,每天生活步調節奏由快轉慢之下,讓人的心境清幽靜下來。

本案為建商露台保留戶,全新未住過
額外約有31坪約定專用露臺
企業主、老闆最愛邊間高樓帝王戶居高臨下
邊間三面採光高樓俯瞰華山藝文公園景觀視野絕佳
純住靜巷安靜不吵雜,鄰近忠孝東路二段主要幹道離塵不離城

全棟外觀使用花崗石材,呈現洗鍊質感,社區內的中庭造景以『禪』為設計打造日式和風庭園,並加入燈光設計。社區整體規劃還獲選2008年國家卓越建設規劃設計類金質獎。
基地面積近500坪,
「建物採用RC結構,1~5樓使用新日鐵制震系統。」

社區規劃1樓含1戶住家與公設區,2樓以上為住家。住家採雙併規劃,坪數約80坪,13~14樓為樓中樓,坪數約為113坪。


公設:
進入社區則有綠樹花園長廊,

有迎賓大廳、交誼廳、健身房,每戶有自己的儲物間。

本案座落中正特區第一站,忠孝東路、喜來登飯店旁,善導寺捷運站出口步行約7-8分鐘,與全台灣最大的交通樞紐-台北車僅一站之隔步行即可到達。此處擁有連結桃園國際機場機場捷運快速到達台灣西部各大城市高速鐵路環繞全台台灣鐵路可達台灣各地的巴士轉運站、快速便捷連結整個大台北網絡台北捷運擁有信義計畫區站前商圈的繁華脈動,周遭公家機關及學校林立、環境單純及人文素質佳、鄰近中正紀念堂兩廳院華山藝文特區輕鬆享受國際藝文饗宴,地段價值、活品質、交通機能、未來發展各方面優勢下無疑是台灣新國門特區的第一首府。

 

附近環境及生活機能介紹:


捷運鄰近善導寺捷運站5號出口忠孝東路林森北沿線公車也都可以提供交通運輸上的方便選擇,另外還有南北向--金山南路的新生高架建國南北路的建國高架與東西向--市民大道的市民高架交通四通八達。

附近購物傳統市場有華山市場,另外還有希望廣假日市集位於華山帶狀公園上,提供您假日走走順便買菜買水果。還有善導寺捷運五號出口的全聯福利社,往金山南路信義路口還有東門市場可採買
休閒
鄰近華山藝文公園,有許多藝文展覽、特色餐廳與綠地,假日不定期會有展覽,
平假日都可來放鬆享受藝文氣息;中正紀念堂大安森林公園都在附近提供更多的休閒選擇

附近醫療部分擁有全台指標性台大醫院,台大醫院的醫療技術可說是全台首屈一指,還有專屬兒童的台大兒童醫院,不論大人小孩就近就可以得到世界級醫療照顧守護全家人的健康

忠孝國小、東門國小、成功高中、台灣大學法商學院、台北商業大學、台北科技大學、開南商工多間校區,學風鼎盛。

 


週邊公共建設及未來發展:

鴻海三創園區

仿知名日本電器和電子商城區秋葉原鴻海以37億元打造佔地2687坪總樓高18層規劃3C資訊旗艦電玩專區將媲美日本秋葉原及英國倫敦街成為鴻海打入通路的重要一步棋!

機場捷運線

總投資金額1138.5億全世界第四座機場捷運繼香港、倫敦及吉隆坡後成為世界先進之都台北車站就可以直接通關,托運行李,搭捷運到機場直接上飛機出國,降低浪費的時間,只要約35分鐘就能直達桃園機場。

雙子星大樓

總投資金額600~700億元,將興建56層76層兩棟大樓與101大樓分別成為台北東西區地標,結合商場、辦公及旅館,雙子星建坪為16萬坪將超越101的11萬坪,可創造上萬的就業機會,每年經濟產值可觀,已經簽約準備動工。

寒舍集團五星級觀光飯店

面積1091.42坪,設定地上權70年,預估總投資金投40-50億元。位於善導寺捷運站旁距雙子星及機場捷運僅一站之隔,未來將興建觀光飯店,隨著來台觀光人口不斷上升將創造龐大商機及就業機會成為中正區新亮點。

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更多好房推薦

  • 主建物
    61.76 坪
  • 附屬建物
    陽台:6.85 坪
    其他:5.11 坪
  • 共同使用
    73.68 坪
  • 建物坪數總計
    147.4 坪
  • 土地坪數
    26.82 坪
  • 土地使用分區
    第三種住宅區

(註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪,小數點第三位四捨五入取二位)

萬元
萬元
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$470,018

預設使用本息平均攤還法,貨款成數7成,利率1.31%,還款年限30年。您可自行修改欄位內容查看結果

註:各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更,以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。若想了解最新房貸利率資訊,請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理,以免影響您的權益。