【社區大樓】
-琉森-花園館-
●坪數規劃－社區主要規劃坪數22~45坪
●總戶數－全區約52戶
●社區管理－24HR 100/坪、600/車
●垃圾處理 - B1免用環保垃圾袋
特色：房子位置坐落在五期重劃區靜巷內,走路2分鐘即達12000坪明美公園,人行道開闊退縮6~8米 環境清幽書室散步環境~
※本案件為一樓戶有約定大庭院使用,方正好規劃.
高度：使照4米2(室內淨高3.94米-梁下約3.5米)依現場實際為主.
單戶建物坪數：29.68(不含車坪)
主建物13.42+陽台1.89坪+約定使用露臺坪數(另計)
五期重劃區劃分為兩塊用地『純住宅』、『商辦混和區』，本社區在純住宅稀有兩房規劃，其他建案皆以四房為主，有如美式生活圈棋盤式巷道規劃環境，鄰近12,000坪明美公園，河濱慢跑步道~住在這裡離塵不離城。
【生活機能】
●餐飲購物－COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA,B&Q、禮客、IN BACE、燦坤3C
(交通便利,以一次購足的門市型態，聚集成全台最大量販商圈，車程三分鐘即達
●公園綠地－高綠覆率、正面12,000坪帶狀明美公園
●學區：潭美國小-公立雙語小學
【交通設施】
●公車、捷運－棕9線、204、518、63通往台北市區等多線班車
未來規劃捷運路線-民生汐止線(連結大直南港及信義計畫生活圈)
●高速公路－中山高、北宜高、北二高 ＊上北二交流道車程約5分鐘
●快速道路－麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)＊ 以上車程約10~15分鐘可到達
●火車、高鐵、轉運站－松山火車站(車程約5分鐘)
永慶房屋能為您提供業界最高規格的六大安心保障。
１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）
２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）
３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）
４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）
５．高輻射建物保障
６．高氯離子建物保障
我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！
永慶房屋為直營店體系，提供更多服務與保障。
永慶房屋聯賣優勢
1團隊聯賣，一家委託多家聯賣，買方多效率快。
2雙網平台，流量大，買方多，成交快。
3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。
4人員素質高:受過專業房產課程訓練。
5六大安心保障:六大安心，讓你全程放心
6仲介影音看屋 app 線上實景看屋.
一、提供買方前一年內成交價格-買高保證最高退300萬
二、未提供賣方完整成交行情-保證退服務費.
~更多物件歡迎來店 永慶房屋 五期直營門市地址「行善路235號」 ~