<本案物件特色>

本案正面位於南京西路圓環公園

地處中山商圈，寧夏商圈，迪化商圈間，有著繁榮及歷史風貌兩種屬性

未來在雙子星的帶動下北市大同區有望展現全新的面貌

社區有保全管理、垃圾代收、大樓

鄰近中山捷運站，另近有台鐵、機場捷運、高鐵，台北捷運系統、台鐵交九轉運站、未來雙子星，另外在重慶北路南京西路上均有多線公車可搭乘，交通所謂四通八達

周遭有、傳統市場、頂好、全聯、家樂福超市也均在附近

周邊有中山百貨商圈及國際知名的寧夏夜市及充滿人文氣息的迪化商圈

附近有建成公園或是假期悠閒漫步在大稻埕碼頭水岸河濱公園

附近市民大道，建成公園，蓬萊國小下也有地下停車場

未來的雙子星也都是步行可到的距離

沿著重慶北路即直達國道中山高速公路，相當便捷。

 <未來發展>

台北市最大BOT案雙子星案確定簽約 預估投資 達新台幣606億元

地面積達9,600坪，開發量體約16.6萬坪

預計於2026年興建完工、2029年正式營運，可提供1.6萬個就業機會。

，台北雙子星 帶動台北車站特定區經濟發展，及整體後站商圈活絡，刺激周邊舊城區商業行為，落實西區門戶計畫願景藍圖，提升台北市的國際競爭力。 開放由投資人依營運需求接續設計，可引入國際觀光旅館、百貨零售及商務辦公等多元業態 C1及D1兩棟分別規畫為56、76層樓

另外，位於台北車站特定專用區E1、E2土地，北市府目前也協助交通部台鐵局推動E1/E2開發案，台鐵局已與台北市都更中心簽約，委託其擔任實施者，該基地面積達2.76公頃，估算開發規模達211億元，都更中心規劃於今年完成文資審議，預定2022年公告招商。，該基地以都市更新方式對外招商開發，廠商可興建購物商場、旗艦辦公室、知識匯流中心、商務旅館、飯店式管理住宅等設施，因有航高和其他使用限制，最大開發建築量為20餘萬平方公尺。

在加上打造國家科技金融中心的台北郵局公辦都更案正式啟動，力拚2022年首季送交台北市府闖關，完工後依商辦市價預估，開發價值至少430億起跳。中華郵政介紹，基地位於北市中正區忠孝西路一段、北門郵局現址，緊鄰台北車站（雙鐵、雙捷）。基地面積4,304坪，受惠於都更容積獎勵及增額容積規定，建蔽率75％、容積率可達800％，最大樓地板面積高達59,080坪，將要打造國家科技金融中心，以及國家郵政通訊博物館，證交所、櫃買中心、集保所、期交所等「證券F4」也確定進駐。

未來整體開發將給予西區門戶全新的城市風貌，預期未來西區將完整融合產業、歷史、交通網絡及規畫完善的開放空間。

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