劍潭準備起飛，您，準備好了嗎??


本戶優勢
●使用空間大適合自住或置產的您
●福港街燙金門牌無巷無弄沒錯!!!真的是燙金門牌
●步行劍潭捷運約10~11分鐘~看客戶步伐決定●知名百齡國小走路約3分鐘上下課好方便父母親最愛●福華市場、百齡國小、前港公園+華齡公園、生活機能佳

生活機能
本戶旁邊就是24小時的OK超商、一分鐘可到7-11、兩分鐘可到全家超商
早上也可去旁邊的福華傳統市場或士林大市場、華榮市場採買。
下班後也可以去全聯、家樂福超市一併採買好方便。
行→步行至劍潭捷運站約14分鐘(2號或3號出口皆可)
若您開車也無須擔心車位問題，可以租車位在
(前港公園地下停車場、三腳渡露天平面停車場、堤防沿線停車格)
騎車更是方便，本案附近皆方便停車
學區→

此戶步行約5分鐘即有幼兒園/提供嬰兒托育(欣光幼兒園、三之三課輔才藝、士林幼兒園、吉的堡課後補習班、佑威文理補習班)
本案步行約5分鐘即到百齡國小，讓寶貝自己走路不需擔心
本案步行約10分鐘可到百齡高中(附設國中部)
食→此戶位於劍潭福港街;福港街約有10間早餐店、八方悅火鍋店、中式麵店。宵夜有阿朗鹹酥雞、讓您下班來不及開伙也不怕會餓肚子。您也可以散步去士林夜市吃家鄉碳烤雞排、家湘涼麵、阿輝麵線、鍾家原上海生煎包、道樂拉麵。吃飽飽再散步回來不會有負擔
樂→此戶步行約5分鐘可到萬坪前港公園，初春也是熱門的賞櫻景點，不須特地開車上陽明山，夏天可游泳還有滑水道，平日您會看到許多鄰居在公園運動散步，幸運的話還可以遇到可愛的松鼠唷~是個春夏秋冬，四季皆宜親子同遊的好去處。  
醫→
此戶周遭步行1分鐘有中醫診所，三分鐘華齡街上有牙醫、家醫科、復健診所、中藥房。
騎車約10分鐘就是新光醫院，搭捷運紅線也可到達石牌站的榮總、振興醫院。醫療資源豐沛
不須擔心不舒服還要花很長時間去就醫看診。


















未來規劃及建設

















劍潭站TOD已經簽約 預計2027年完工



















台北捷運公司將在劍潭站旁興建地上16層的TOD（大眾運輸導向發展）大樓，工程由大陸工程公司與闕河彬建築師事務所共同承攬，經費33億8千餘萬元，預計於2027年底完成。三方於10月19日在台北市市長蔣萬安見證下，舉行簽約儀式。
捷運劍潭站多目標大樓基地，位於原劍潭站東側的平面停車場，將興建地下3層、地上16層的複合式大樓，總樓地板面積達1萬1千餘坪。預計作為辦公室、商場、餐飲、會議中心、教保中心及停車場使用，蔣萬安致詞表示，劍潭站是南往北返的交通要道，預計這棟目標商辦大樓完工後，會對周邊、交通、整體經濟產業及民眾，帶來非常大的便利與提升效率。



















士林TOD共構雙捷大樓 即將完工(R16、Y26)
 



















士林站TOD，斥資18億打造20樓高、地下4層，總樓地板面積約1萬餘坪。該多功能的全方位服務大樓，將採綠建築與智慧建築設計，並設減震制震系統，能有效抵抗地震。士林站TOD大樓將會有智慧型旅館，目標客層為商務及輕旅行遊客，透過科技數據管理，提供個人化貼心服務；主題購物商場方面，以獨具特色的美食餐飲及生活百貨，發揮強大聚客能力；並設置獨一無二的景觀電梯，將大屯山景及夜景一覽無遺，天氣晴朗時於頂樓景觀餐廳，更可遠眺大屯山與淡水河口，絕對是熱門打卡朝聖景點；地下層設置停車場，且地上建物尚有多功能辦公會議空間等設施。預計完工後，會產出每年約新台幣1.8億元的產值，並創造近1000個就業機會。




















北投士林科技園區




















北投士林科技園區簡稱北士科，全區面積約 94.38 公頃，規劃約 25 公頃的科技產業專用區配置於福國路及承德路交叉口附近，其中市有地 9.76 公頃，約佔科技產業專用區的 40%，其餘則皆屬私人地主所有。
生醫、科技產業群聚效應發威，年產值上看10兆元!
兵家必爭之地，超過30家北台灣一線建商都已報到插旗!
土地最高成交價每坪260萬元，創該區域新天價!
累積推案量已破300億元，估計選後再推案400億元!
住宅最高成交價每坪132.7萬，改寫區域住宅最高單價紀錄!
未來容納居住人口約1萬5千人，科技產業專用區吸引就業人口約3萬5千人!




















捷運北環線已動工 預計2031年通車



















「新北-士林」只要20分鐘捷運環狀線第二階段南北環工程於2023年10月15日舉行開工動土典禮，台北捷運工程局說明，本段工程起自新北產業園區站前，沿五工路，右轉五權路、穿越二重疏洪道、經高速公路南側、四維路至蘆洲中山一路止。
北捷便利的捷運系統，造福許多通勤族，環狀線通車後更讓新北更加便利。而今(15)日雙北地區民眾期待的捷運環狀線北環段終於開工，未來由新北產業園區站至徐匯中學站將由原來的29分鐘縮短為8分鐘，新北產業園區站至士林站將由原來的32分鐘縮短為20分鐘，並預計在2031年通車。


 



















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店址：士林區承德路四段122號(寶島眼鏡旁)