交通便利：近台元園區、近AI園區，近國道、近火車站。
空間超大：前後雙陽台，曬衣好方便。
頂樓增建:約10坪多，頂樓翻新+防水處理，自用、出租兩相宜。
機能超佳：7-11、家樂福、蝦皮店到店、大遠百、仁義市場、三民商圈。
三面採光:房間、廁所皆開窗，前後雙陽台，通風透氣。
附近公園:同心公園、AI智慧公園、文忠路公園。
全新整理:全室電線更新，全新廚具，衛浴&廚房和水管線更新。
走路上學：中正國小正對面，父母免辛苦接送。
好租車位：附近車位好租好停，月租金約2000元。