『房屋介紹』
1. 邊間採光通風佳
2. 一戶一梯，避免了上下班壅塞的情況
3. 每層90度旋轉，創造出空中別墅的空間感，陽台互相交錯
陽台約挑高10米
4.面文教用地，景觀視野佳

5. 社區有完整公設且有飯店式管理

6. 步行至輕軌濱海義山站約3分鐘


天藝社區
外觀主打皇宮巴洛克式的華麗建築，基地佔地6000多坪，規劃中大型坪數，主打百坪高樓層別墅概念。
步行至輕軌濱海義山站約3分鐘，輕軌旁有7-11與萊爾富等超商，步行3-5分鐘就到佔地萬坪的公七公園。
走路約10分鐘可到家樂福，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施。
開車4分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。




『交通路線』
１. 位於淡海新市鎮，住宅區坐擁社區中心、電影院、家樂福和輕軌   
２. 交通建設如：台北港、淡江大橋、淡北道路、淡海輕軌、芝投公路，淡江大橋預計2024年底通車，讓淡海新市鎮充滿未來發展潛力。
 
 『公園綠地』城市的綠寶石 
１. 近公七公園及公八公園，清晨與傍晚周遭鄰居大部分會出來運動
２. 附近有4座公園，是假日休憩好去處

 3. 近觀光景點漁人碼頭，假日遊玩好去處
 
 『生活便利性』
１. 近美麗新廣場，結合影城跟美食街，是大型影視廣場
２. 近中山北路商圈，有市民聯合服務中心、國民運動中心及各式連鎖商家，如家樂福、全聯、寶雅
３. 近沙崙商圈無論全聯、頂好、美聯社、美聯社都有
 
 4. 近水碓商圈，有傳統市場、連鎖商家林立及黃昏市場
 



永慶房屋 【六大安心保障】讓您全程放心
一、產權七審保障 
　　業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。
二、價金履約保障 
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      仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。
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避免買高賣低遭黑心仲介坑殺
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▋未落實買方保證 最高賠償400萬
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。
若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。
2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。
若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。
▋未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費 
【適用對象及期間】
凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。
1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。
若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。
若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。
3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)
 
 





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