崑山科技大學商圈大灣路正路面鑽錢金店面 (1395483)

🏙️ 崑大商圈金雞母 ‧ 稀有釋出投資寶地
這不是普通的物件，而是一個能讓你「自住＋收租＋置產」一次滿足的機會！座落於大灣路核心地段，人潮不斷，未來潛力無限。
🌟🌟物件特色🌟🌟
✅ １、5米大面寬，門面氣派吸睛
位於崑山科技大學商圈，學生、上班族人潮聚集，黃金地段自然帶來穩定收益。
（想像：白天學生來往，晚上商圈熱鬧，人氣就是你最強的資產！）
✅ ２、樓下店面＋樓上宿舍，多元靈活運用
可重新規劃為店面＋學生宿舍，實現「一樓收租金、樓上月月收房租」的夢想。
（想像：咖啡廳、便利店、文創店面林立，樓上學生宿舍天天滿租，收益穩穩落袋。）
✅ ３、大灣路稀有釋出，傳家不敗金雞母
地段稀有，難得一見，買到就是財富的起點。
（想像：十年後回頭看，這不僅是一棟房子，更是一個穩健的資產累積。）
✅ ４、現有診所格局，可直接承接使用
室內規劃已完成，適合診所、事務所或改造其他行業，立即開業不必等待。
（想像：省下重新裝修的時間成本，馬上就能營運。）
✅ ５、建蔽率60% ‧ 容積率200%
未來具備重新規劃、增值彈性，投資自用兩相宜。
（想像：不僅能立刻創造收益，未來還能享受土地價值與重建潛力。）