鳳鳴雙鐵首席+62坪大地坪透天王 (0892372)

🚄 一、 交通機能 (未來與現在的雙核心)
雙軌運輸匯集： 坐擁台鐵鳳鳴新站（已通車）及捷運三鶯線鶯桃福德站（預計115年完工），享有「火車+捷運」的雙軌優勢。
高速公路便利： 車行約 3 分鐘可達大湳交流道，快速連結國道，南來北往、到桃園機場極為便捷。
公車網絡： 周邊有三鶯線先導公車及多條市區公車路線，通勤接駁便利。
🛒 二、 生活採買 (成熟便利，應有盡有)
傳統市場： 步行可達三元市場，滿足日常生鮮採買需求。
連鎖店家林立： 鶯桃路有超商、藥局、連鎖餐飲店，還有鳳鳴龍鳳夜市等，生活機能成熟。
商圈便利性： 也近桃園八德商圈，可快速前往廣豐新天地、大全聯大型賣場。
🎓 三、 學區與休閒 (教育資源與綠色空間)
優質學區： 鄰近鳳鳴國小、鳳鳴國中，提供完整的教育鏈。
綠地環繞： 周邊有貓頭鷹守護鳳福公園、逗逗龍公園、鳳鳴公園，享有運動與休憩的綠色空間。
🏡 四、 房產稀缺性 (物件本身的獨特價值)
大地坪稀有： 土地地坪達約 62.85 坪(含路地約12坪)，是市面上極為稀缺的透天物件。
超大使用空間： 主建物加增建，總使用空間約近108 坪，大格局、高坪效。
管理費 0 元，0公設，實在純土地資產。