昭揚天賦4房車-稀有露台戶約35坪可使用 (0092600)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：61.77 坪
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主+陽：
32.68 坪
- 附屬建物：3.14 坪
- 共用坪數：18.44 坪
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本案無平均地權條例47-4條轉售限制
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稀有露臺戶釋出~大約35坪可使用,不含權狀,格局超方正
P1戶為雙陽台設計，樑柱大多外推，僅後陽台有柱占空間，餐廳、廚房、前、後陽台、2間主臥都有壓樑疑慮，其室內空間大致方正，有利傢俱、家電擺置，空間坪效使用尚佳；惟大門到餐廳走道稍寬，另客用衛浴旁小臥房窗外是冷氣主機的位置，需注意冷氣運轉時的噪音。
空間採光
為3面採光格局，客廳、餐廳、4間臥室與3衛浴皆有開窗，採光及通風佳。不過客用衛浴、小臥房及上方主臥衛浴，開窗面為天井，採光、通風會稍減弱。另外，客廳、餐廳及2間臥房面向西邊，有西曬問題需注意。
居住動線
起居動線：公領域客廳、餐廳、廚房皆在左邊，4間臥房集中於右側，公私領域區隔，且衛浴鄰近臥房，起居動線良好。
家務動線：廚房直接連通工作陽台，廚房對面為餐廳，衛浴在廚房旁，前、後陽台空間皆大，有利家務工作，整體家務動線佳。
訪客動線：玄關進門即是客廳、餐廳、廚房，客用衛浴亦在廚房旁，訪客動線佳，惟客用衛浴對面有臥房，隱私需注意。
地理位置
「昭揚天賦」位於桃園市桃園區春日路510號，屬小檜溪重劃區。
交通機能
距離台鐵桃園站車行約6分鐘。
生活機能
學校：車行約2~4分鐘可扺達學區青溪國小，車行約3~5分鐘則可至青溪國中。
商業：步行7分鐘可達全聯福利中心(桃園福元店)，步行7分鐘可達新永和市場。
休閒：車程行約2分鐘可至占地約3.8公頃的三民運動公園，公園內設施包括籃球場、溜冰場、自行車道、環園人行步道、體健設施區、兒童遊戲區等。另步行約2分鐘的南崁溪旁規劃有綠帶公園及步道、自行車道，也是不錯的運動、休閒、散步去處。
「昭揚天賦」位30米春日路上，由昭揚建築-璞揚建設股份有限公司投資興建，聖堃營造股份有限公司營造，基地面積744.87坪、公設比33.99%，休閒公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房。