吉美花園三房坡車-吉美建設 鋼骨SRC 有泳池 (1168587)
台北市大安區大安路二段
單價含車位單價計算方式請洽業務
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詳細介紹
廁所有窗
房間都有窗
有天然瓦斯
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建物管理費:10,220,月繳
管理費若變動,請依管委會最新規定
- 保全公司
- 3部電梯
- 有無障礙空間
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- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:67.08 坪
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主+陽:
34.47 坪
- 附屬建物:6.12 坪
- 共用坪數:29.29 坪
- 土地坪數:9.29 坪
- 土地使用分區:第三種住宅區
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「吉美大安花園」基地約967坪,是吉美建設、首鋼機構、新濠建設、李氏投資聯手打造,地上21層、地下4層建築,共84戶,單層有4戶,配備3座電梯,純住宅無店設計
由P&T 高鴻文建築師事務所所規劃設計,營造公司為久年營造,並由吉美建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成。由許多精英團隊與大師聯手打造,包含台灣大林組營造顧問、杜文正大師VIP公設空間、盧胤翰設計師庭園造景,袁宗南設計師燈光造型,頂尖團隊合體雋刻豪宅新典範等。
結構
建材採用的是SRC鋼骨結構,搭配101大樓同級的新日鐵制震壁。新日鐵粘彈性阻尼器具有能特別針對風力與地震力發揮制震效果的特點,可以增強建物穩定度及提升居住舒適性。並使用YKK鋁門窗,具有降低噪音、節省能源、阻隔灰塵的效果。
規劃
坪數規劃為55坪、85坪、170坪格局,房型為3至4房。玄關門出自義大利敵銳集團,百分之百義大利製造,玄關門結構內填滿了防火礦絨材,防火隔熱性能佳。室內高度3.45米,且為雙面採光,保證了室內明亮度,每戶都無暗房。其中55坪有2衛,85坪有3衛。
公設
公設比約33%,管理費為每坪180元。公共設施多集中在1樓及頂樓,門廳設計是由曾設計「宏盛帝寶」的知名室內設計師杜文正負責,物業配置共約6至8人。1樓後方就是游泳池,為目前在大安路上唯一位處中庭花園的四季溫水泳池,泳池使用費包含在管理費中。 另外公設還包含交誼廳、健身房,頂樓的空中花園視野不錯,幾乎能將整個台北市盡收眼底。停車空間停車空間,採坡道平面停車位,法規上,距離6公尺的長度上升不得超過一公尺,以免坡道太陡,俗稱坡度比6:1;反觀「吉美大安花園」車道坡度比達到8:1,優於法規規定,坡度更安全舒適,也適合低底盤的超級跑車;而因應環保趨勢,每一個車位都預留電動車的充電設備裝置,6個訪客車位則都配置了充電設備。
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