75.77+2個連號平面車位
正明水路燙金門牌，冠德建設品質保證；永安學區，住戶素質高，住宅環境單純；管理森嚴，名人聚集。全天候警衛管理，明星學區，環境舒適，交通便捷，生活機能完備。捷運效應帶動居住品質。「冠德花園大廈」土地面積有一千八百坪，完整的街廓土地，做為冠德的代表作。一樓挑空作花園，成為大直重劃內超大中庭的花園大廈。
特色:1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站，交通便利。2.位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。3.鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。