本案優勢
1.本案地點絕佳，近東湖站步行約5-6分可達，交通方便

2.低公設華廈，坪數實在，土地持份大約11.12坪，
土地公告現值 : 1136.5萬 (依據112年1月政府公告)

3.地點方便，位於主幹道第二條巷子，噪音影響較小

4.本案屬邊間，廁所有對外窗，通風換氣強，較無潮濕問題

5.超大露臺使用空間大，增加室內與室外的腹地，增加空間規畫豐富度

6.屋況佳，屋主約104年更新室內水線與電線，倘若房子合適較輕鬆，不用大興土木，倘若屋況合適可節省時間與預算

7.本案位於安湖里屬於明湖國小、明湖國中學區

8.本案位於社區正面，相對棟距寬闊光線與通風都較優質，
倘若是社區背面，棟距相對較近，光線與通風表現較弱

9.稀有釋出，近6年該華廈無新成交資訊，相對使用上優質故較少釋出。

10.本案有車位，電梯可直達地下室，在成熟的東湖商圈，有停車相對友善很多，有車位節省找車位的時間。

11.本案有代收垃圾服務，不追垃圾車很優雅。電梯亦有磁卡控管，出入有保障。雙逃生梯設計，觀念很現代。


區域環境
本案鄰近東湖捷運站步行約6分(約290公尺)，捷運四通八達
本案鄰近公車站(明湖國中)，步行約3分(約190公尺)
本案離全聯超市步行約3分(約250公尺)
本案離東湖市場步行程約7分(約500公尺)
本案離全家超商步行約2分(約130公尺)
本案離明湖國小步行約4分(約290公尺)
本案離明湖國中步行約4分(約300公尺)
※實際步行時間因個人狀況有所不同，上述步行時間與距離參考來源為民國112年10月22日GOOGLE地圖僅供客戶參考
 
我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障
１．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）





２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度）４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）５．高輻射建物保障６．高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！
永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務






買屋、賣屋、租屋請指名我是永慶房屋-明湖直營店 
業務協理(首席服務團隊)，
很高興能為您服務！

如有需要現場看屋或是有線上賞屋需求請歡迎與我連繫!!!






業務人員簡歷：
個人生涯累積成交239位買賣方貴賓
(100年11月至112年10月年累績)
112年1-10月份 個人累計成交38位買賣方貴賓







※上述統計來源為個人服務於永慶房屋之成交統計

服務店址：台北市內湖區康寧路三段54-8號

歡迎轉介紹　委託案件　交給我






『聰明行銷』，『專業介紹』，『認真回報』，『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析

內湖區精華地段：成功路四段、成功路三段、成功路二段、成功路五段、內湖路一段、內湖路二段、內湖路三段、星雲街、金龍路、金湖路、大湖山莊街、大湖街、民權東路六段、康寧路一段、康寧路三段、東湖路、康樂街、安康路、行善路、新明路、舊宗路一段、南京東路六段、潭美街、麗山街、文德路、陽光街、港墘路、江南街、瑞光路、港華街、環山路一段、環山路二段、環山路三段、文湖街