板橋〔福林沄典〕A6棟9樓 (0039539)
新北市板橋區華江三路
單價含車位單價計算方式請洽業務
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詳細介紹
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建物管理費：2,496，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 物業管理
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：27.47 坪
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主+陽：
15.82 坪
- 附屬建物：1.22 坪
- 共用坪數：11.64 坪
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本案無平均地權條例47-4條轉售限制
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⛪⛪⛪物件特色⛪⛪⛪
1.福林沄典」座落在板橋江翠北側Ｆ區上華江橋一分鐘，距離江翠北側立信帝國花園廣場商場步行數分鐘即達。
2.「福林沄典」文化路都會商圈、民治路在地商圈都是步行距離，步行約2分鐘就有657公車，距離江子翠捷運站步行約12分鐘，文化路是板橋的金融重鎮區域，玉山銀行、富邦銀行、台灣銀行、華南銀行、第一銀行、元大銀行，新北市議會也在此處。657公車經過板南線捷運江子翠站、新埔站
3.步行至河濱也只要數分鐘，社區旁就有微笑單車可以隨借隨還，享受現代人最喜愛的綠意與健康森活。河濱可騎腳踏車、散步、快走，河濱內還有籃球場可熱血運動；還有荷花池每逢荷花季荷花盛開吸引不少人來賞花、攝影，享受自然生態之旅。
4.交通十分便利，公車、捷運、台64、台65、新北環快、華江橋…台64及台65貫穿板橋市區並連結國道一號及國道三號；捷運板南線江子翠站直接連接北市主要精華區（西門商圈、博愛特區、站前商圈、東區商圈、信義商圈、南港經貿園區）
5.外觀立面優雅點綴精心燈光計畫，防水十年保固、24cm制音樓板工法、均明廳明房
6.福林沄典規劃配備：三菱電梯＆夏普電梯淨化、ＩＱAir大廳空氣淨化、24cm制音樓板工法、社區大門人臉辨識、24cm制音樓板工法…..。防水工程規劃：窗框3道防水、浴室全室防水（濕區至天花板）、防水聚脲防護（頂樓、水箱）。
7.車位類型、價格：智慧倉儲式車位（NHV棋盤式設備，預留充電樁線槽尺寸：505長*200寬*185高，載重2500kg）
8.建材配備：力霸STA超級氣密窗、6+6low-e雙層膠合玻璃、日本TOTO衛浴設備、日本TOTO四合一暖風機、豪山高級IH爐、安住三合一電子鎖、浴室鏡浴櫃、諾得淨水、虹牌鋼鐵防火門、安住玄關電子鎖、NFC智慧搭載電子鎖、電子信箱。
9.標準層高度：3米3
10.廚房用電或瓦斯：煮菜、洗澡全棟用電
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