中山醫捷運★大地坪六樓透天★滿租醫學院生店套 (1570603)

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 透天厝
    • 8.9年
    • B1~6/6樓
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 32房(室)2廳33衛
  • 房屋單價

    • 27.7萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 庭院 停自有地
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:353.82 坪
    • 主+陽: 300.26 坪
    • 附屬建物:25.44 坪
      • 陽台:25.44 坪
    • 地下層:53.57 坪
    • 土地坪數:84.1 坪
  • 說明

    ★步行5分鐘就到大慶捷運站,毗鄰中山醫學大學、醫院、大慶商圈都近在咫尺,地段超讚。
    ★基地前後臨路,前臨30米復興北路,套房後面出入口,有6米巷出入,一樓店面與二樓以上套房,出入動線分開。
    ★整棟六樓透天電梯1店面+32間套房1廳,建物使用面積約480坪。單一產權,整棟出售。
    ★稀有大面寬店面,套房滿租,超搶手,超大地坪84坪,建物登記353.8坪,使用面積達480坪,屋齡新,屋況優。
    ★土地使用分區為【住三】,容積率高,可建築樓地板面積大。建蔽率55%容積率280%
    ★收租電梯透店,全是醫學院學生,中山醫大評選為優良宿舍。
    ★套房獨立有6米路進出,後院有車庫。地下室設有28個機車位,及一間大儲藏室。
    ★超高收租金雞母,年收近400萬元,買方可再規劃擴充,增加套房數,創造更高收入。
    ★成本分析:【住三】建地地價行情約90萬/坪x84坪+建物480坪x13萬/坪=13800萬元
    ★綜合以上條件,本物件超值得投資,趕快買入。

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