1.近衛武營國家劇院 802國軍醫院 衛武營彩繪村旁。
2.正16米馬路上招牌醒目廣告效果佳 店住辦皆適宜。
3.格局方正前無遮蔽透亮採光通風好 騎樓方便停車。
4.大地坪實用肉地26坪一樓增建滿大後院 安全後門。
5.雙捷運 衛武營/技擊館站 正義車站 中山高交流道。
6.完整學區 中正國小 中正國中 中正高中 12年國教。
7.緊鄰中正公園 近衛武營都會公園運動休閒好去處。
8.近大型雙市場 正義/武廟市場 主婦最愛 採買方便。
9.屋況有小整理 頂樓新施作防水 衛生下水道已完成。