1.正台11丙路上 對面就是雲山水。
2.附近有最夯的理想大地 星巴克 商店街。
3.隔壁有7-11 附近都是民宿業者。
4.對面就有公車站 交通便利。
5.臨30米路大通馬路 附近純樸豪宅林立。
6.面寬27.4米 地形方正 開店住家兩相宜。
7.後方為公有建地 有20年承租權 可蓋合法建物。
   有地正在承租中 很好利用。
   適合做大型民宿、餐廳、超商。
8.自備停車場 生活機能完善 好運用 。
9.後山最優增值潛力乙種建地。
▲147坪全部是店面地 推建案不用劃私設道提高成本。▲車水馬龍，四通八達，可建可商也倉儲。▲所有權部份開9萬/坪   其餘2百餘坪也可合法建築 且只要約每坪成本一萬      使用20年，到期續租成本更低。
★後方國有土地深26.3米。