1、緊鄰鯉魚潭風景區，土地下方出入口旁即有派出所👮，治安良好，現更有OK超商🏪可店到店收送貨，生活機能相當便利。
2、土地臨路3米，鄉公所持續修護道路，從山下至土地約8分鐘車程，離城不離塵。
3、早期有種薑🫚，現況還留有數十株；另種滿檳榔樹，品種優良，有人承租3年共35萬租金已付清，租約到114年6月（可取消）。
4、私有土地上有山泉水🚰，可直接取用；公有地上有間磚造小屋（有開窗），可於農忙時休閒乘涼。
5、土地雖有坡度，但屬緩坡，妥善開發優美景觀盡在眼前。