📍鄰近九份子與溪東重劃區，政府重點開發重劃區，未來台南副都心發展潛力佳。
📍位於交通樞紐地帶，通往北區中西區安平區非常便利，未來北外環道通往南科更是暢通。
📍位於海佃路商圈緊臨國安街商圈，生活機能完善。
📍學區可選擇九份子與海佃優質學區，師資優良，品學兼優。
📍有人行道騎樓，人潮來來往往進店率、留客率高。
📍二樓以上可規劃間間套房，保守估計可再規劃6間套房，投資收益佳。
📍一樓店面配合樓上套房收租，提早享受退休生活，當個人生勝利組💪。