1.林家花園旁樹人商圈效應，旁有全聯全家，轉角有85咖啡及7-11生活機能強
2.靜巷內51坪大地坪.居住環境安靜.鬧中取靜風水寶地
3.8年前增建改為透套，現有13間，衛浴都開窗.現場設有飲水機.投幣式洗衣機
4.每個房間放有雙人床.衣櫥書桌電視設備
5.樓梯空間有設開窗光線透亮.三面採光透天
6.目前租金偏低.數年未漲價.目前租金大都為5000元/月
買方可經營提高投報比.變更設備後可調整租金7800元/月.年收121萬.超高投報.初估13.5年全額現金回收
7.兩所大學亞洲大學.朝陽科大.樹人商圈.林家花園.郵局，此物件位於霧峰區精華地段區域內
8.銀行估價.誠意可談
9.專簽物件.看屋陪同告知