1.標的處在文山特區最繁華熱鬧之區，為鳳山黃金蛋黃區自然而成的各大品牌商圈、賣場
周圍環繞文衡商圈、陽明商圈、青年商圈、建國商圈等….也是此標地最大賣點,文武百市皆可讓您大展鴻圖之所在。
2.地處重劃時為了舒緩三民區與鳳山區的龐大人口數所以有60%的面積都規劃成住宅區
另外則多規劃為公園綠地，停車場、市場等的公共設施。
3.未來房價更可期，不論是已完工的捷運化正義車站，或是正在規劃中的預經過澄清路的捷運黃線Y16站將來會再為文山起一波經濟繁榮奇蹟。
4.合適心誠者出價可談
5.屋主決意讓售
6.目前有租賃月租四萬