#跟進都更的新契機
#跟上危老的新時代
這個店面就像一盒巧克力，內裡充滿了各種商業機會，您可以選擇您最喜歡的口味！而且，它的位置就像是找到了地理寶藏，您可以在這裡發掘商機，就像亞馬遜叢林探險家一樣。不要讓這個機會從您的指尖溜走，否則您可能會後悔錯過這個「好吃不負責」的商業據點！地理位置優越：位於東區清大商圈，鄰近清大馬偕兒童醫院.nova電腦城.清大夜市.清大交大學生生活圈，這是一個繁忙的商業區域。有非常多不同行業帶來的商機。
多功能用途：店面具有挑高夾層，可供租賃或自住，也可用作工作室。這使其非常靈活，適合多種業務模式，並且具有潛在的租金收入。
無瑕疵空間：方正格局的空間通常更受商家歡迎，因為它們更容易配置並提供更多的展示和設置選擇。
交通便捷：附近有良好的停車設施，這對於吸引客戶和提供方便的上下貨物非常重要。
商業機會：隨著清大馬偕兒童醫院附近商業區的發展，商機無限。同時，新竹市立建功高中南側的都市更新計畫也將帶來更多商機。
廣告效益：作為邊間和角間，這個店面具有更多的廣告效益，可吸引更多的目光和客戶。
適合行業別：根據附近的商業環境，提到的醫院相關行業、生活相關行業（美容、美髮、美甲）、玩具店和藥妝店確實都是非常適合的業務選擇。您可以根據當地的需求和市場趨勢來做出最佳選擇。
專業建議：為了確定最適合的業務，直接諮詢房地產經紀人。他們可以提供有關當地市場和商業潛力的寶貴建議。
總之，這個店面位於繁忙的商業區域，具有多種業務機會。謹慎的市場調查和商業計劃將有助於確定最適合的業務類型，以充分利用這個位置和潛力。