1.市中心，巨城百貨商圈。2.透天雙店面，超大面寬，寬度約12.5米。3.土地方正，使用分區為第二種商業區。
4.適百業。
5.三民國小，三民國中走路就到。
雙店面： 這間商業透天樓有著雙店面，增加了可視性和吸引力。雙店面有助於吸引更多的顧客，提高品牌曝光度。
兩層樓高： 擁有兩層樓的高度，為商戶提供更多的經營空間。第一層可以用作陳列商品和接待客戶，而第二層可用作辦公室、儲藏室或其他用途。
大面寬： 大面寬的設計提供更多的陳列空間，讓商戶可以更有彈性地展示產品或提供服務。
中央路位置： 位於中央路的商業透天，通常能夠吸引更多行人流量，提高生意機會。這樣的位置可能與其他商業、辦公樓、或住宅區域相鄰，形成繁忙的商業區。
適合多種業態： 由於擁有大面寬和兩層樓高，這樣的商業透天可能適合各種不同的業態，例如零售店、餐廳、辦公室、或者是服務性行業。