專任-南科善化大面寬黃金住店三面採光機能佳 (0953169)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:86.41 坪
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主+陽:
86.42 坪
- 附屬建物:10.88 坪
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珍貴地段:
南科10分鐘、善化車站3分鐘、市場3分鐘、麥當勞&星巴克2分鐘
南科的房市增長模型:
由產業與政策作為核心驅動,善化則因為生活機能相對較佳、人口數較多,獲得多數購屋者青睞。未來車站高架化,北外環道路興建中、善化都市計畫捷運深綠線大眾運輸等。
產業發展現況:
南科現有台積電已量產的5奈米廠,以及3奈米廠,除了工程師進駐外,連帶台積電的上下游廠商也都跟著到南科,就業人口不斷增加,產生高度住宅需求,南科土地出租率已達 98.9% ,面臨產業用地不足的問題。政府預計再釋出總計約 132 公頃的產業用地供給。
台南捷運深綠線:
已正式啟動可行性研究修正作業,預計年底完成後,提報交通部審查。以單軌系統設計,全線21.4公里,將設14站,且會與藍線延伸連結至高鐵站,未來從善化火車站到南科也只需要12分鐘,透過大眾運輸等「交通導向發展」的規劃,將可讓善化脫胎換骨。
此案優勢
1.大面寬大店面,位市中心,邊間三面採光超稀有!
2.基地串聯南科、車站、捷運深綠線沿線(善化車站、善化高中站)
3.透天建坪86坪+新增57坪,實際可利用143坪
4.超大坪數地坪,地點珍貴! 錯過不在
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