1.位在15米道路上，附近商家林立，生活機能佳。
2.近鳳山火車站、鳳山國中捷運站，交通便利。
3.隔壁瑞興國小，上學超方便。
4.近大東濕地公園，休閒好地方。
5.臨近學校，適合餐飲業、飲料店等等。
6.附近較少醫療診所，適合開眼科、牙科等等。
7.早上適合開輕食店，夜間適合開宵夜店。
6.房屋為老房，有壁癌，曾做防滲漏，未整修，買方可依個人嗜好大刀闊斧的裝璜和整修，不必猶豫前屋主留下裝璜和設備~
7.有地下室空間，可儲存物品，後方有開放空間，適於放置設備或設為小庭院種植等等。