1.物件座標22°39'02.0"N120°22'12.4"E。
2.本物件含地號1496號持分18.67坪(道路土地)、及1499-1號持分5.66坪(水利地)，加上1499-2號80.77坪，共計105.1坪。
3.離市區最近的都內農地，鳥松區中正路與鳳山華鳳特區旁。
4.單一地主，無須與其他持分地主整合，交易單純。
5.可投資置產、蓋廠自用、休閒農作。增值性特強。
6.五分鐘上國10。未來國7鳥松交流道旁。
7.無高壓電塔、基地台等嫌惡設施，地形方正，格局好規劃。