新莊【歐洲之星】優質綠建築社區 總價:2,910 萬元 4房2廳2衛1陽台 室內坪數: 29.93坪 / 權狀坪數（不含車位）：41.26坪
房屋介紹影片連結 https://youtu.be/i87zud13-wE?si=iSmbIarbmnpw6YoB
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房屋資料
現況：住宅型態：電梯大樓 裝潢程度：中檔裝潢 管理費：2826元/月 帶租約：否法定用途：住家用 車位：12.15坪，平面式，已含售金內 公設比：27%
坪數說明
主建物：22.61坪 共用部分：11.33坪 附屬建物：7.32坪 土地坪數：4.9坪

1.增值潛力：位於中華路和中原路的交叉點，正對著中港清溪川，擁有雙面臨路的黃金方正角地，可謂是百利唯一的地段，真的是錯過可惜。這裡不僅交通便利，而且位於新莊交通四通八達的中心地帶，擁有寬敞的街道。無論是機捷、雙捷、三快、轉運站，還是國1快速道路，都讓這裡成為雙北地區的門戶首站。64快速道路更連接台北港，提供便捷高效的交通網絡。對於商務、居住和投資來說，這裡絕對是理想之地。
2.生活便利：這裡有宏匯廣場、38層的iTower、凱悅嘉軒酒店等商業區，還有中央合署、電影中心等機構設施，充滿商業和文化的活力，為新莊帶來無限活力。
3.親水都心：這片區域按照國際標準打造了一個親水都心，擁有令人陶醉的塭仔底公園，以及媲美韓國首爾清溪川的中港綠堤。這個景觀都心的建設，使得新莊副都心成為雙北唯一的親水森態景觀都心。這是一個華麗蛻變的地方，而且這樣的機會已經難得一遇。
4.社區管理佳：
【安全】進出皆需磁卡進入，大廳管理室24小時值勤、收發信件、包裹、有冰箱冰凍食品等。
【管理】總幹事協助社區事務：會議、辦理中秋晚會
【休閒】一樓公共區域：中庭花園維護優良，室內嬰幼兒童遊戲室、撞球室、閱讀室。KTV室兩間。住戶大部分皆為35-65歲小家庭＋退休族，生活單純，很適合一般家庭生活居住。
5.學區為榮富國小與昌平國小自由學區: 樓下有便利商店、百貨商圈、餐飲電影、傳統市場、公園綠地、學校等，生活機能方便無虞。

6.已室內裝修，適合自住或直接出租：
屋內為設計師精心裝潢，無附傢俱，但主臥有一整面牆的系統衣櫃，書房有一整面木作書櫃，客廳電視櫃、廚房流理台＋小中島，皆已完善。每個房間與客廳皆已安裝冷氣，客廳為隱藏式冷氣，共五台日立冷氣。
本社區自住為多，住戶品質非常優良。
7.回字型中庭花園社區：本戶坐落於社區最內棟，客廳窗面看社區中庭，不臨馬路，安靜舒適無塵害。
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